房产企业会计分录

导读：房地产企业缴纳房产税的会计分录？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问企业帮房东代开房产税和个人所得税 会计分录怎么处理?
  答借营业外支出贷、银行存款 汇算清缴调增
• 问小企业会计准则和企业会计准则的补交以前年度的房产税的会计分录是一样的码
  答同学，你好 不一样。小企业会计准则没有以前年度损益调整科目
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• 问老师好，执行小企业会计准则，补缴上年的房产税、企业所得税，会计分录怎么写？
  答你好，执行小企业会计准则，补缴上年的房产税、企业所得税 借：利润分配—未分配利润  ，贷：应交税费—企业所得税，应交税费—房产税 借：应交税费—房产税，应交税费—企业所得税 ， 贷：银行存款
• 问执行小企业会计准则，补交以前年度房产税，应怎样记账，会计分录怎么写
  答借：应交税费——应交房产税 贷：银行存款 同时 借：利润分配-未分配利润 贷：应交税费——应交房产税
• 问老师，我们两家企业办理吸收合并，被吸收的企业有个房产，在房产办理过户的当月，被吸收的企业，就房产这一项，怎么做会计分录啊
  答在两家企业办理吸收合并的过程中，被吸收的企业拥有的房产需要过户。根据会计准则和实务操作，以下是被吸收企业就房产过户这一项的会计分录处理： 房产过户时的会计分录： 首先，需要将房产的账面价值转入相关科目，通常是固定资产清理或持有待售资产： 借：固定资产清理（或持有待售资产） 贷：固定资产—房产 缴纳契税的会计分录： 计算应交契税时： 借：固定资产清理（或持有待售资产） 贷：应交税费—应交契税 缴纳契税时： 借：应交税费—应交契税 贷：银行存款 房产过户费用的会计分录： 支付过户费用时： 借：固定资产清理（或持有待售资产） 贷：银行存款
• 问老师房开企业预收房款时，增值税会计分录？
  答你好，借应交税费预交增值税，贷银行存款。