物业公司

导读：物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问公司交电费给物业公司，物业公司给开发票，可以用公司公户给物业转账吗？
  答你好，可以的额，操作没问题
• 问个人租赁物业公司房子，签合同时是和物业公司签的合同，物业公司委托个人收取房租，累计金额四十多万，物业从来没有开过发票，所缴纳物业费物业也没有开具发票，这属于偷税漏税吗，可以告物业公司吗？物业公司的做法是否违法，应该告收款人还是物业公司呢？
  答同学您好。 可以要求物业公司提供发票，不提供发票，可以告。
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• 问# 提问 #小规物业 业主房子租赁给公司 公司交物业费 物业收据为业主名 公司要发票 这能开吗？物业要什么证明吗？谢谢
  答学员你好，可以开发票，需要租赁协议证明由你们承担，物业的收据下次也要开你们的抬头的
• 问# 提问 #小规物业 业主房子租赁给公司 公司交物业费 物业收据为业主名 公司要发票 这能开吗？物业要什么证明吗？谢谢
  答您好 可以让对方单位提供给业务的租赁合同 然后开具发票给对方单位
• 问老师，物业公司可以给物业公司开票不，他租的我们公司的底商，交物业费了，要开票
  答物业公司可以给物业公司开票
• 问房开企业每个月给物业公司的额外的补贴，物业公司应该开具什么品目发票给房开企业，因为如果不给物业公司补贴，没有物业公司愿意接手房开企业小区的物业。
  答同学你好 这个你们协商好开票内容就可以
• 问# 提问 #小规模物业公司小区业主车被高空落物伤到 物业给赔偿 请问让修车公司 开发票抬头开业主？还是物业公司名称？
  答你好 ；  开给物业公司； 不然物业公司没有发票  
• 问老师你好，如果物业公司接收，其他物业公司转过来的小区物业业务，那业主的物业服务合同是否要换？
  答你好，需要的，之前的合同需要撤销，然后和你们单位签订。