物业管理费

导读：物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请问物业管理费一般会签合同吗？物业管理费凭什么入账呢？
  答物业管理费通常会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。物业管理费入账时，一般会根据物业服务合同和收到的款项凭证（如收据）来确认收入，并进行账务处理。这样做可以确保财务记录的准确性和合规性。
• 问单位租房子后转租给入驻企业，物业管理费统一由单位支付给物业管理公司，并开具抬头为单位的发票。单位可以转售物业管理服务，开物业管理费发票给入驻企业吗？
  答你好，同学，这是可以的
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• 问物业费应该怎么做分录呀，是管理费用-物业费吗？
  答学员您好，是的，对的
• 问物业收的电费开物业管理服务可以吗
  答那个不行的，需要单独开供电*转售电费
• 问老师，收到物业开的物业费是计入管理费用-办公费吗
  答你好！可以的，可以这样