房地产的会计忙吗

导读：房地产公司的会计工作忙不忙，请做过房产会计的老师帮忙解答一下

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，房产税和城镇土地使用税需要计提吗？具体分录能帮忙写一下吗？
  答借 税金及附加-房产税/城镇土地使用税 贷 应交税费-房产税和/镇土地使用税  缴纳 借 应交税费-房产税/城镇土地使用税 贷 银行存款
• 问老师，会计中简称的房企，就指房地产开发企业吗？
  答你好同学，房企的话一般是指跟房地产有关的企业，你像房地产开发企业的话，它的简称是房开企业。
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• 问借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45 答案是分开 写 借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并 写 借：投资性房地产 51000 考试会扣分吗
  答你好没有问题是正确的
• 问房地产企业使用小企业会计准则吗？
  答您好，房地产一般用的都是企业准则
• 问算房产税时，房子的土地无论会计是否单独核算，都要入房产原值中，那么不就意味着土地也还是要算一个房产税了吗？
  答是的，意味着土地也还是要算一个房产税
• 问老师，您好， 投资性房地产的入账金额是等于投资性房地产账面价值减去累计折旧，减值准备的金额吗 还是就只是会计分录中投资性房地产的金额
  答您好，是会计分录中就是了