房产销售会计分录

导读：投资性房地产销售的会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产公司购买冰箱做为销售赠品，视同销售的会计分录怎么做？谢谢！
  答您好！很高兴为您解答，请稍等
• 问公司购入二手房的会计分录，然后过一年再销售出去的会计分录
  答借固定资产贷银行存款 借管理费用贷累计折旧 借固定资产清理， 累计折旧， 贷固定资产 借银行存款 固定资产清理 应交税费应交增值税 然后把固定资产清理余额结转到营业外收支
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• 问房地产公司（小规模纳税人）收到出售房屋首付款10w，求会计分录
  答你好，做预收账款科目 借：银行存款 贷：预收账款
• 问出租和销售无形资产与固定资产会计分录
  答你好，p>出租时：</p> <p> 借：银行存款等</p> <p> 贷：其他业务收入</p> <p>折旧费用计入其他业务成本的</p> <p>出售时：</p>1、将固定资产转入清理： 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 2、发生清理费用： 借：固定资产清理 贷：银行存款等 3、收到出售款： 借：银行存款等 贷：固定资产清理 4、结转盈亏： 借：营业外支出（或固定资产清理）
• 问A房地产企业为增值税一般纳税人，2020年10月销售其于2016年4月开工的房地产项目取得含税销售收入3000万元。开发成本中土地价款为2000万元，其中仅开发了70%，其余30%尚处于闲置状态，已开发的土地中建成商品房并于10月销售的部分占60%，其余40%建成写字楼用于出租。 1.一般计税方法下房地产企业销售房地产应纳增值税 2.简易计税方法下房地产企业销售房地产应纳增值税 3.请写出简易计税方法下房地产企业销售房地产的会计分录
  答你好同学，请稍等正在计算
• 问会计真题模拟1，老师给我写下分期销售产品的会计分录呗
  答您好 　借：银行存款600 　　　　长期应收款1000 　　　　贷：主营业务收入1465.9 　　　　　　未实现融资收益134.1 借 主营业务成本1200 贷 库存商品1200
• 问销售生产出的砂石时的运费的会计分录？
  答你好，销售产生的你们单位承担销售费用、运输费。
• 问老师好：我是房地产销售公司，我公司在房地产开发公司低价收购多套商品房，并按我公司名称开具了不动产发票，应如何做会计分录？
  答你好；  你们是买来后期销售； 计入库存商品去 ； 销售后结转成本即可   
• 问农业发展公司自产农产品销售的完整的会计分录？
  答借：银行存款 贷：主营业务收入  免税不需要计算增值税
• 问产品分成方式下分得产品和销售出产品时，会计和税务分录怎么做？
  答您好， 您好！很高兴为您解答，请稍等