房屋出租会计处理

导读：房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师好！公司出租房屋交的房产税的会计处理？
  答你好，计入税金及附加-房产税
• 问出租房屋，支付给个人的佣金，怎么处理？
  答这个你记入管理费用，佣金就可以了，或者服务费。
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• 问租业行业公司，房屋租赁，房屋折旧费计入什么会计科目
  答你好，进入到其他业务成本里面
• 问公司自建宿舍楼想办理房屋出租，是单独成立房屋租赁公司还是成立房屋租赁子公司
  答您好，可以成立子公司，比较好管控
• 问你好老师企业房屋全部出租。房东修理房计什么科目
  答你好，努力解答中，稍后回复你。
• 问公司租用别人厂房，在空地搭建铁皮屋，应作何处计处理？
  答可以计入固定资产，计提折旧处理，也可以计入长期待摊费用，摊销费用
• 问老师，房屋租赁怎么做账务处理？
  答你好借银行存款 贷其他业务收入 应交税费销项税 借其他业务成本贷累计折旧
• 问股东A以房屋租金入股（办公室场所自有，出租公司用）这个怎么账务处理呢？要开房租发票吗？
  答需要开房租发票。 借：管理费用-房租 贷：其他应付款-股东 借：其他应付款-股东 贷：实收资本
• 问投资性房地产折旧处理， 将正在出租房屋的一部分进行出售（可计量） 如何计算折旧，需要将已经计提折旧冲回吗
  答按照出售比例分配折旧额