地产中介会计处理

导读：房地产中介账务处理啊

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产中介公司支付的中介代理费是计入主营业务成本还是计入销售费用？
  答你好，计入主营业务成本核算的
• 问房产中介公司账务处理科目？
  答你好，中介服务费是您的收入，然后其他的人工费，水电费，折旧等都是一点成本的。
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• 问老师您好！我公司从管理中介公司招聘到总经理一名，中介费78000元（不是工资，纯中介费），计入什么会计科目？
  答你好，计入管理费用科目核算
• 问收到客户银行承兑汇票一张，给中介金融公司贴现，会计分录处理是？
  答借银行存款、 财务费用贴现息 贷应收票据。
• 问老师，公司是房地产咨询中介公司，开票只能是中介费，有一笔2万元的房租费，是私人转入公司，公司又转到内部职工的账户了，这笔怎么处理
  答同学你好了，先问下这个2万的房租费指的 公司租房的费用还是公司出租自己的房子收到的钱
• 问房地产中介的应收账款是怎么形成的呢，为何会形成呢？
  答 你好； 应收账款。 是你们取得收入的时候   对方暂时没有付款造成的 
• 问请问房地产中介公司都是怎么多税务筹划的，大部分提成都发出去了没有发票，一般都是怎么处理的？
  答你好同学，你的意思是中介公司给员工发的那个钱都是没有发票吗？你可以给他们申报个税工资呀。