物业公司费用会计

导读：物业公司开锁费用会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问# 提问 #小规模物业公司 平时的开会费用能计入会议会吗？谢谢
  答你好，小规模物业公司 ，平时的开会费用，是能计入会议费核算的 
• 问平台公司收的物业费、领用的物品怎么做账？应该记什么会计科目
  答你好；  这个是计入 主营业务成本- 物业费； 主营业务成本 -  物品费 ；  是你直接费用   
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• 问23年12月物业公司收取了公司24年的物业费，23年12月费用已交，物业公司也开具了发票。想问下如何会计处理？是在23年直接做费用还是应该做到24年的费用中？但发票是23年开具的？
  答你好，做到2024年的费用里面，借预付账款，贷银行存款，在2023年做这个。这个没有关系的，根据权责发生制，这个属于2024年的。
• 问# 提问#物业公司的保安 保洁人员的工资用计提工会费吗？用交社保吗？
  答需要的，工会经费是按工资总额，也需要交社保
• 问物业公司，业务交了物业费。但是没开增值税发票。会计分录这么写
  答你好 你们收到的物业费的吗
• 问老师您好，我公司是物业公司提取一部分经费（如大修基金，广宣费，办公费等）到业主委员会账户，这部分费用业主委员会未开具发票给到物业公司，现业主委员会要用这经费来发他们成员的工资！请问下这工资的个税是由我物业公司来申报吗？
  答这部分工资的个税不应由物业公司来申报。 业主委员会成员的工资个税应由业主委员会作为支付方进行代扣代缴申报。虽然物业公司提取经费到业主委员会账户，但业主委员会是一个独立的主体，对于其自身支付的工资，应由其承担相应的个税申报等责任
• 问老师我想问一下，公司支付物业费，我可以计入管理费用物业费吗
  答可以计入管理费用物业费
• 问你好，a公司租用b公司的办公楼，b公司每月开2张发票给a公司，这2张发票分别是物业费和房租，那么物业费也计入管理费用-房租这个明细科目，可以吗 或者还是单独计入管理费用-物业费呢
  答你好；  1.   分别做哦； 借管理费用-租赁费 ； 管理费用-物业费贷银行存款  
• 问老师，物业公司水电费，计入成本还是费用
  答那个直接计入管理费用