会计计量模式

导读：所谓的会计计量模式:是指针对会计对象的内在数量关系进行衡量、 计算和确定，将其转化为以货币表现的财务信息和其他信息，以综合反映企业的财务状况、 经营成果和现金流动状况，也即完成了在资产负债表、 利润表与现金流量表中确认和计量有关财务报表要素，而确定其货币金额的过程。

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齐红|官方答疑老师

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• 问投资性房地产会计采用公允模式，税前能扣除按成本模式计量的折旧吗
  答在公允价值模式下，企业根据市场价格或公认的估值模型对投资性房地产进行估值，并在会计记录中反映这些变动。这种模式旨在确保金融衍生品交易双方在交易过程中的权益得到公平保障，避免因估值不合理导致的损失。然而，这并不意味着在税前可以扣除按成本模式计量的折旧。 实际上，税前扣除通常受到税法的严格规定，并需要与企业的会计处理方式保持一致。如果企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行会计处理，那么在税前扣除方面，可能也需要遵循公允价值模式的相关规定，而不是成本模式的规定。 因此，如果企业已经决定采用公允价值模式对投资性房地产进行会计处理，那么应该遵循该模式的相关规定进行税前扣除。如果需要扣除折旧，也应该按照公允价值模式的要求进行，而不是按照成本模式的要求。
• 问多选题 15 ．下列各项中，会产生可抵扣暂时性差异的有( ) A ．成本模式计量的投资性房地产计提减值准备 B ．成本模式计量的投资陛房地产会计折旧小于税法折旧 C ．成本模式计量的投资性房地产会计折旧大于税法折旧 D ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于其账面价值 E ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于其账面价值
  答同学你好 答案选择ABD
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• 问采用公允价值模式后续计量的，不是不能改成按成本模式后续计量吗
  答你好，同学说的是D选项吗，不能从成本变公允模式的是同一项目（中途不能转换），D选项是说该企业平常是用公允价值模式计量投资性房地产，但是出现取得时公允价值不能可靠计量的项目，从一开始就采用成本模式计量，没有说是对同一项目的转换。
• 问下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有（　　）。 A以公允价值模式计量的投资性房地产，期末应将公允价值变动计入其他综合收益。 B以公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或摊销 C以公允价值模式计量的投资性房地产，在不满足公允价值计量条件时，可以将其转换为成本模式计量 D将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应当作为会计政策变更处理
  答下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有 ACD
• 问投资性房地产从成本模式计量转为公允价值模式计量，转换日有差额应该计入什么科目
  答您好，其他综合收益 或 “公允价值变动损益” 只有从自用 转为 公允计量的 投资性房地产 这种高大尚的操作，公允大于账面的 才记入 其他综合收益 。其他都是记“公允价值变动损益”
• 问以摊余成本模式计量的金融资产发生减值，后续的计算基数会变吗
  答您好！这个是会减少摊余成本的