会计中的公允价值

导读：金融资产中，其他债权投资是以公允价值计量且公允价值变动进入综合收益的。以公允价值计量的还会有减值吗？公允计量不就包括了减值因素吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请教老师，选择题中，为什么投资性房地产的公允价值不属于会计估计？ 讲义中对会计估计的归类中，第6条就有公允价值的确认属于会计估计，麻烦老师分析一下，谢谢！
  答你好。因为投资性房地产的后续计量模式变更属于会计政策。这道选择题的表述不准确
• 问15小题中，我记得公允价值大于账面价值是计入其他综合收益，为什么这道题要计入公允价值变动啊，公允价值变动不是公允价值小于账面价值才计入吗
  答你好，你说的是自用转为公允模式时，公允价值大于账面价值是计入其他综合收益， 在公允模式期间，公允价值变动都计入公允价值变动损益
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• 问老师，请问中级会计实务中，金融资产的综（债）就是以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债券，在计算它第四个明细科目公允价值变动时，为什么用公允价值与摊余成本之间进行比较而不是与账面价值相比较？存货计提跌价准备时不就是公允价值与账面价值相比较吗？
  答同学你好，稍等下，马上为您答疑
• 问中级会计实务：这两题为什么都选公允价值变动损益？议题四，公允价值大于原账面价值，不应该选其他综合收益吗？
  答你好，非转投，公允价值大于原账面价值，差额计入其他综合收益
• 问在投资性房地产中，用公允价值计量，其中公允价值变动损益和其他综合收益怎么区分
  答你好，同学，投资性房地产采用公允价值计量时：1、　投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量。(1)投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，会计处理为：　　借：投资性房地产——公允价值变动　贷：公允价值变动损益 公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。2、关于其他综合收益：在投资性房地产采用公允价值计量，自由房地产转换成以公允价值计量的投资性房地产时，公允价值大约账面价值的差计入其他综合收益。