预提房屋会计分录

导读：事业单位收到房屋征收补偿费，如何做会计分录和预算会计分录，本单位房屋没有房产证。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问#提问#以前年度的房屋租金进项税额转出怎么做会计分录
  答你好，是什么原因导致  房屋租金的进项税额要做转出处理呢？ 
• 问预付房租的会计分录和分摊房租的会计分录
  答借预付账款贷银行存款， 然后按月分摊。借管理费用等 贷预付账款
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• 问计提应该收取的房屋出租租金怎么做分录
  答借应收账款 贷主营业务收入 应交税费应交增值税销项。
• 问你好 我租入房屋再转租怎么做会计分录
  答租入房屋再转租的会计分录可以按照以下步骤进行： 1.当企业租入房屋时，需要记录该资产的增加，借记固定资产账户，并通过贷记应付租金账户，以记录该资产租赁的付款流出。 2.当企业将房屋转租时，需要借记应收租金账户以记录该业务的收入。 3.对于租金收入，应计入其他业务收入，而租金支出则应计入其他业务支出。
• 问老师，补记上年房屋的折旧怎么写会计分录
  答您好 借：成本贷：累计折旧
• 问请问企业购置办公用房交纳房屋维修基金的会计分录？
  答计入房屋的购买成本，计入固定资产，计提折旧
• 问某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2018年1月25日购入一幢房屋用于出租，月租金收入为4000元，假设增值税税率为10%。该房屋取得时的成本为320万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元，采用直线法计提折旧。2018年6月30日对该房屋进行减值测试，估计可收回金额为300万元。要求： 1、编制实现租金收入的会计分录； 2、编制按月计提折旧的分录。 3、2018年6月30日计算该房屋是否发生减值损失，若发生减值损失，计提相应的减值准备并做会计分录。 4、假设该企业对投资性房地产采用公允价值计量模式，2018年6月30日该房屋的公允价为300万元。编制实现租金收入和6月30日公允价值变动的会计分录。
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• 问房地产公司（小规模纳税人）收到出售房屋首付款10w，求会计分录
  答你好，做预收账款科目 借：银行存款 贷：预收账款
• 问收到对方跨月红字房屋租金发票，怎么做会计分录
  答借：管理费用-房租 负数 贷：其他应付款 负数 应交税费-增值税-进项转出 正数
• 问老师，公司的电费、水费、房租费用需要预提吗？还是等发票回来再做预提？会计分录怎么写？
  答你好同学，可以预提的，这边举个例子参考一下： 8月份预提了水电费，做的分录是：借：管理费用--水电费 借：制造费用--水电费 贷：预付账款---XXXXXX公司 然后9月份收到发票，发票上面是9月份房租，8月份水电费，因为8月份水电费已经计提了，那么9月份这张发票会计分录直接做计提：借：管理费用 --租金 贷：制造费用----租金 应交税费--进项税额 （房租加水电费税金 ） 预付账款----XXXXX公司 贷：应付账款---XXXX公司，支付的时候做：借：应付账款--XXXXXX公司 贷：银行存款