土地开发会计分录

导读：自用土地商业土地已开发完成并验收合格，等待建设和转让土地会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问转让土地使用权，土地增值税会计分录以及后期政府返还土地增值税会计分录
  答你好；    你们土地使用权； 你之前你外购的土地是计入 无形资产去了吗 ？ ； 这样好判断 ；  土地增值税 做 ：借税金及附加贷应交税费- 应交土地增值税 ； 缴纳 ：借   应交税费- 应交土地增值税 ；贷银行存款 ；     反还做 ：借银行存款贷营业外收入-     税收返还额   
• 问房地产开发企业，土地价款抵扣增值税销项税额的会计分录
  答你好 借：开发成本  ，应交税费—应交增值税（进项税额），  贷：银行存款 
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• 问老师，我们是房地产开发商，我们购买土地交契税会计分录怎么做
  答你好，这个对于你们来说是计入借：开发成本——土地费用（土地出让金+契税） 贷：银行存款（实际支付金额）
• 问购买土地的会计分录！！
  答借：无形资产 贷：银行存款
• 问房地产公司为开发项目购入土地所支付的契税和印花税的会计分录
  答你好 借 开发成本 贷 银行存款
• 问返乡创业土地补贴款会计分录
  答你好，借；银行存款，贷；其他收益
• 问预交土地增值税的会计分录是什么
  答你好，预交土地增值税的会计分录是 借：应交税费—土地增值税，贷：银行存款 
• 问出售无形资产土地会计分录怎么做
  答同学您好，借:银行存款，累计摊销，贷：无形资产，资产处置损益，应交税费应交增值税销项税额
• 问新建立的的煤厂买了地，然后交了国有土地收益基金收入，国有土地使用权出让收入，农业土地开发资金收入，如何编制会计分录呢，需要后期摊销吗？
  答你好 借：在建工程，贷：银行存款等科目 借：固定资产，贷：在建工程 
• 问土地出让金已支付，收到财政收据，土地证未办理，会计分录借，无形资产-土地？还是借，其他应收款，拿到土地证再转入无形资产，哪个符合会计准则？
  答同学你好 准则都是这样的 没有发票先做往来 有发票之后再计入无形资产