土地开发会计分录

导读：自用土地商业土地已开发完成并验收合格，等待建设和转让土地会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问转让土地使用权，土地增值税会计分录以及后期政府返还土地增值税会计分录
  答你好；    你们土地使用权； 你之前你外购的土地是计入 无形资产去了吗 ？ ； 这样好判断 ；  土地增值税 做 ：借税金及附加贷应交税费- 应交土地增值税 ； 缴纳 ：借   应交税费- 应交土地增值税 ；贷银行存款 ；     反还做 ：借银行存款贷营业外收入-     税收返还额   
• 问房地产开发企业，土地价款抵扣增值税销项税额的会计分录
  答你好 借：开发成本  ，应交税费—应交增值税（进项税额），  贷：银行存款 
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• 问老师，我们是房地产开发商，我们购买土地交契税会计分录怎么做
  答你好，这个对于你们来说是计入借：开发成本——土地费用（土地出让金+契税） 贷：银行存款（实际支付金额）
• 问购买土地的会计分录！！
  答借：无形资产 贷：银行存款
• 问房地产公司为开发项目购入土地所支付的契税和印花税的会计分录
  答你好 借 开发成本 贷 银行存款
• 问预交土地增值税的会计分录是什么
  答你好，预交土地增值税的会计分录是 借：应交税费—土地增值税，贷：银行存款 
• 问出售无形资产土地会计分录怎么做
  答同学您好，借:银行存款，累计摊销，贷：无形资产，资产处置损益，应交税费应交增值税销项税额