融资租赁会计认定

导读：融资租赁，出租人那边取消确认融资租赁资产，承租人那边确认资产，计入“使用权资产”科目？承租人那边不存在固定资产/融资租赁资产，对吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问陈助人根据租赁会计准则确认的融资费用这个融资费用是指的租赁负债—未确认融资费用吗
  答您好，对的，就是这个意思的
• 问老师讲义里这个题目第一年的会计怎么处理？融资租赁资产取得时是固定资产后期出租转到融资租赁资产这个科目，然后改为经营租赁的时候再从融资租赁资产转入固定资产吗？ 既然改为经营租赁了为什么会计科目还用应收融资租赁款呢？
  答学员您好，不知道你要问的第一年是出租方还是承租方啊
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• 问你认为出租人在租赁期届满时对融资租赁的会计处理如何进行?
  答出租人融资租赁租赁期届满时的会计处理:收回租赁资产,借:融资租赁资产,贷:长期应收款——应收融资租赁款(担保余值),未担保余值;借:其他应收款,贷:营业外收入
• 问现值的计算： 借：固定资产——融资租入固定资产            809000        未确认融资费用                                        64300   贷：银行存款                                               80900         长期应付款——应付融资租赁款             792400 第一个月： 借：长期应付款——应付融资租赁款               31200   贷：银行存款                                                  31200 借：财务费用                                               ???   贷：未确认融资费用                                   ??? 然后财务费用 利息也不会算
  答第一个月利息=792400*0.0021=1664.04，第二个月利息=（未付融资租赁款-已还本金）*月利率，以此类推
• 问出租人在对租赁分类时，如果认定为融资租赁，应考虑的因素有？
  答您好，一项租赁存在下列一种或多种情形的，出租人将其通常分类为融资租赁： （1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 （2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。 （3）资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（一般75%以上）。 （4）在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值（一般90%以上）。 （5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
• 问现值的计算： 借：固定资产——融资租入固定资产            809000        未确认融资费用                                        64300   贷：银行存款                                               80900         长期应付款——应付融资租赁款             792400 第一个月： 借：长期应付款——应付融资租赁款               31200   贷：银行存款                                           
  答您好，是的，就是您这个分录 1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值， 分录如下： 借：固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款/银行存款 2、每期支付租赁费用时， 借：长期应付款 贷：银行存款