公允价值会计计量

导读：金融资产中，其他债权投资是以公允价值计量且公允价值变动进入综合收益的。以公允价值计量的还会有减值吗？公允计量不就包括了减值因素吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有（　　）。 A以公允价值模式计量的投资性房地产，期末应将公允价值变动计入其他综合收益。 B以公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或摊销 C以公允价值模式计量的投资性房地产，在不满足公允价值计量条件时，可以将其转换为成本模式计量 D将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应当作为会计政策变更处理
  答下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有 ACD
• 问多选题 15 ．下列各项中，会产生可抵扣暂时性差异的有( ) A ．成本模式计量的投资性房地产计提减值准备 B ．成本模式计量的投资陛房地产会计折旧小于税法折旧 C ．成本模式计量的投资性房地产会计折旧大于税法折旧 D ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于其账面价值 E ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于其账面价值
  答同学你好 答案选择ABD
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• 问老师，投资性房地产刚获得时公允价值不能可靠计量的采用成本模式计量，当以后公允价值能可靠计量时，不是可以转为公允价值计量吗，为什么解析里说不可以
  答这里的表述不太对，你这个解析的知识点应该是有点过时了，现在是可以转的，在中途如果说你获取可靠的证据，能够证明公允价值核算能够比成本核算更加的可靠，那么可以转。
• 问老师，为啥说提到脱手价对应的会计计量属性是公允价值啊，啥叫脱手价
  答你好学员脱手价是一种通俗叫法
• 问老师，两个以成本模式计量、公允价值模式计量，不知道应该选择什么付出公允价值的份额还是对价，很难分辨
  答你好，学员，你说的是什么金融资产科目的
• 问权益法计量转公允价值计量，原确认的其他综合收益转当期损益，进投资收益，公允价值计量转权益法计量，其他综合收益转留存收益吗
  答你好，学员，是的，你说的很对的
• 问选项C正确，以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益 的金融资产时公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益。 分录怎么写
  答同学你好 借：交易性金融资产-成本 债权投资减值准备 公允价值变动损益 贷：债权投资
• 问下列各项中，属于会计估计的有（　　）。 A．以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价值的确定 B．使用寿命有限的无形资产预计使用寿命的确定 C．非同一控制下企业合并成本的公允价值的确定 D．投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
  答同学，你好，这个题应该选择A,B,C选项 选项D属于会计政策。
• 问其他债权投资期末按公允价值计量，公允价值变动不影响各期投资收益的计算?
  答您好，这个是不影响的哈，不影响
• 问老师，交易性金融资产本身就是以公允价值计量，为什么处置的时候还会存在公允价值与账面价值的差额啊？（账面余额不就是公允价值么？
  答你好，学员，因为出售价格高于，出售时点的账面价值的 比如21年度购买成本100万，21年底公允价值150万，22年初按照180万出售的