成本回收法

导读：成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。房地产业确认经营收入的一种特殊方法。将企业最初收取的款项(包括利息)均视为企业房地产成本的回收，在成本回收完毕之后，收取的款项才确认为经营收入或利息收入的方法。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问按完工百分比法确认成本，如果成本不能可靠的计量可以赞估成本吗？后期冲回
  答你好，一旦成本无法可靠计量，采用匹配法，在最后一年一次性确认收入和成本，完工百分比法不适合
• 问变动成本法和吸收成本法利润的高低是怎么比较的?
  答变动成本法单位成本16+4＝20 吸收成本法单位成本16+6＝22 两者利润差异就是固定制造费用处理不同导致 （5800-5000）×6＝4800 变动成本法6直接计入当期损益 吸收成本法分摊进产品成本，没有销售的800属于存货
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• 问老师，我可以根据这张旧料回收表计算出每天每吨的实际成本是多少元吗？我要用先进先出法计算发出成本。
  答你好，学员，可以的，你可以尝试一下做
• 问逝水流痕老师回答 老师这里的成本动因是个什么意思啊 是不是资源动因和成本动因（传统成本法）资源动因和作业动因（作业成本法）
  答老师这是一个整张图
• 问我想问一下前两年账上暂估的成本，现在收不回发票了，有什么方法可以化解吗？
  答你好，这个没有，只能调增处理了
• 问老师，算报价我看我用成本加成本毛利率跟收入成本法算的报价不一样啊？收入成本法算的报价高一点，那收入成本有口算的公式吗？怎样口算快一点？
  答你好； 你报价要考虑  成本价%2B毛利%2B税费部分  的 ；   
• 问暂估成本，如果补不回来成本票，税要收滞纳金吗？
  答同学，你好，不需要交滞纳金的，调增就可以了
• 问老师，成本法转换成权益法下调整长投时成本法中已确认的应收股利转换成权益法时还要再核算一遍吗，即该题的300股利成本法中和权益法中都要核算吗
  答同学你好，原来在成本法是借：应收股利 贷：投资收益 追溯调整， 借：投资收益 (往期用留存收益） 贷：长期股权投资
• 问请问老师，年底了，三季度做的成本确定无法取回发票了，是不是做相反的分路冲回？借工程施工，贷主营业务成本？
  答您好这个红字冲销了就行