会计房屋折旧年限

导读：房屋税法折旧年限20年,但房产证使用期限是50年,那会计处理时按哪个年限折旧

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问你好老师，新接手一家公司，之前会计房屋建筑物折旧折旧年限是50年，除房屋建筑物外折旧年限为30年，已经折旧了10多年，请问现在可以改变折旧年限吗？
  答你好，学员，这个可以的
• 问房屋折旧年限是多少年？
  答房屋折旧年限是20年
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• 问老师，房屋折旧年限是20年，不计算净残值了，直接用年限平均法，例如：房屋原值100万，折旧年限20年，计算每月计提折旧额多少，100万除以20年除以12个月，可以吗老师
  答同学你好 这个可以的哦
• 问老师 房屋折旧可以用直接年限法嘛
  答你好 对 可以用这个的 
• 问老师 有问题咨询 ：酒店行业的装修费按多少年限折旧，设备按多少年限折旧，自建房屋按多少年折旧呢？
  答你好 酒店行业的装修费，是自有房产，还是租入房产的装修？ 设备，房屋的折旧年限自行估计，比如分别为10年，20年