房屋转租收入会计

导读：租赁的房屋再出租会计分录怎么做?我知道出租房屋计入其他业务收入，相应的结转其他业务成本

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问你好 我租入房屋再转租怎么做会计分录
  答租入房屋再转租的会计分录可以按照以下步骤进行： 1.当企业租入房屋时，需要记录该资产的增加，借记固定资产账户，并通过贷记应付租金账户，以记录该资产租赁的付款流出。 2.当企业将房屋转租时，需要借记应收租金账户以记录该业务的收入。 3.对于租金收入，应计入其他业务收入，而租金支出则应计入其他业务支出。
• 问租业行业公司，房屋租赁，房屋折旧费计入什么会计科目
  答你好，进入到其他业务成本里面
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• 问老师您好，我们主营房租租赁，每月都会预收房屋租金，可以直接在收到款的时候就结转收入吗？
  答你好，学员，这个可以的
• 问1.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。 2.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。辛苦老师分别举个例子吧
  答1.房租1050，那么计算个税就是(1050/1.05-800)*20% 2.转租2100，那么计算个税就是((2100-1050)/1.05-800)*20%
• 问小规模纳税人转租的房屋租金收入税率是多少
  答你好，小规模纳税人，房屋租赁5%。您好，小规模纳税人，房屋租赁5%。
• 问老师你好 想问一下企业租个人的房屋后期再转租出去 、当期租入的时候要计入使用权资产后期房屋租赁出去发生收入后再结转主营业务成本还是直接先计入主营业务成本。
  答你好，建议你直接做到主营业务成本就可以的。
• 问个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金和增值税税额，在计算转租所得时能扣除吗？
  答只要有合法的票据(口说无凭),是可以扣除的哦
• 问老师，房屋保证金转成房租，怎么做账？是走营业外收入吗
  答你好，当时做的是其他应付款吗？如果是的话，借其他应付款，贷其他业务收入，租金收入，应交税费和你的租金一样，你的租金做了其他业务收入就做其他业务收入。