房产中介会计处理

导读：有房产中介会计账务处理业务吗

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房产中介公司账务处理科目？
  答你好，中介服务费是您的收入，然后其他的人工费，水电费，折旧等都是一点成本的。
• 问房地产中介公司支付的中介代理费是计入主营业务成本还是计入销售费用？
  答你好，计入主营业务成本核算的
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• 问我们属于房产中介 开票也是“经济代理服务*房产中介服务费”，需要交印花税吗
  答这个不需要交印花税的
• 问房产中介收到的房租费计入什么科目
  答你好，房产中介收到的房租费，针对房产中介来说是代收代付款项吗
• 问我想以公司名义在中介买个房或者租房，卖方是私人，中介也只能开居间服务费，请问账务怎么处理
  答你好，现在是买方还是，租房
• 问老师，公司是房地产咨询中介公司，开票只能是中介费，有一笔2万元的房租费，是私人转入公司，公司又转到内部职工的账户了，这笔怎么处理
  答同学你好了，先问下这个2万的房租费指的 公司租房的费用还是公司出租自己的房子收到的钱
• 问老师，请问房产中介类公司，进项加计抵减百分之五，会计分录应该怎么做？
  答计提抵减加计 借:应交税费-未缴增值税; 贷:其他收益(营业外收入)——政府补贴