房屋中介的会计账

导读：售房人给房屋中介的佣金，房屋中介的会计怎么记账

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问您好我想问一下这个租房子的房屋中介费。会计分录怎么做呢？对方没有给开票
  答您好，对方会给你们开票吗
• 问老师，房屋中介费计入使用权资产成本里吗
  答你好，学员，这个不计入使用权资产成本
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• 问老师，房屋中介公司可以开房租费吗
  答你好 发生租赁就可以开发票 
• 问我公司为建筑公司，收到甲方房屋抵顶工程款不含税金额1201362.71，房屋产权发票合同等都已办理，现将房屋出售，出售给个人，发生房屋中介费2万元，中介公司已开票，出售房屋总收款110万元，开票给个人108万（含税），房屋已经计提折旧14266.17，麻烦帮我看看，这个该怎么记账。
  答你好，请稍等，稍后给你具体分录
• 问房产中介公司，同一城市，可以在不同的区销售房屋或车位吗？
  答你好 可以的，这个是税务局允许的
• 问老师您好 ，我们公司给员工租房，房屋中介开的发票内容是居间费可以吗？之前涉及到的发票内容都是中介服务费。
  答您好，这种是服务费，可以的，计入福利费里面
• 问我单位租房，跟中介公司签的租赁合同（合同甲方写委托方为个人，受托方为房产中介，我单位为乙方），目前付房租款需要打给房产中介公司，那给我公司提供房屋租赁发票是中介公司开具还是由实际的出租方委托方开具。
  答你好 你和中介签订是租赁合同  就是中介给开发票  和合同要对上 
• 问老师好，麻烦问一下，我们通过中介租用办公房屋，中介服务费可以开专票用于抵扣吗，谢谢
  答你好!对可以的。操作没问题
• 问你好老师，我这边是房产中介公司，现在我要开房屋租赁的发票是几个点呢
  答你好，房屋租赁的发票是6个点