代售业务会计处理

导读：委托代销方式下销售业务的会计处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师好，请教一下物业公司代收商铺租赁费，会计账务处理及税务处理
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
• 问融资性售后回租业务的会计核算和税务处理
  答您好，在融资性售后回租业务中： （1）承租方出售资产的行为，不属于增值税征收范围。 （2）出租方收取的利息和利息性质的收入属于“贷款服务”，而不属于 “租赁服务”。
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• 问收到融资租赁款，租赁性质为售后回租，用小企业会计准则账务处理怎么处理
  答借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 出售资产收款： 借：银行存款 贷：固定资产情况 递延收益改其他应付款 递延收益分摊： 借：其他应付款金额根据折旧进度进行分摊 贷：管理费用或制造费用等 金额根据折旧进度进行分摊
• 问老师您好，房屋销售代理公司支付的代理服务费进哪个会计科目
  答可计入主营业务成本科目
• 问经销商，有一部分业务是厂家提供货物，本企业低价代销，销售过后厂家按一件补相应的销售返利，账务处理与税务处理怎么进行
  答你好，那发票怎么开？是按照原价，然后再给你开折扣吗？