地产公司会计特殊

导读：房地产会计的特殊性

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问特殊事项文档包括（　　）。 A．主体特殊事项文档 B．成本分摊协议特殊事项文档 C．本地特殊事项文档 D．资本弱化特殊事项文档
  答B,D 特殊事项文档包括成本分摊协议特殊事项文档和资本弱化特殊事项文档。
• 问特殊事项文档包括（　　）。 A．主体特殊事项文档 B．成本分摊协议特殊事项文档 C．本地特殊事项文档 D．资本弱化特殊事项文档
  答B,D特殊事项文档包括成本分摊协议特殊事项文档和资本弱化特殊事项文档。
• 
• 问一般纳税人也有几个可以选择简易计税的特殊行业。物业管理服务公司会是这个特殊行业吗？
  答您好，物业公司并不在这个范围内
• 问老师 一般纳税人也有几个可以选择简易计税的特殊行业。物业管理服务公司会是这个特殊行业吗？
  答你好，物业管理服务公司，不是简易计税的特殊行业
• 问老师好，我公司经营混凝土加工业务，由于特殊业务要及时将混凝土送到工地上，偶尔会请一些临时司机用本公司的特殊装备车将混凝土送到工地，这些司机的报酬算劳务报酬还是劳动报酬呢？
  答你好，临时工的劳务报酬。
• 问有没有医美行业特殊的会计分录？
  答同学您好！ 美行业特殊会计分录举例：当医美机构收到客户预付的美容服务款时，会计分录可能是：借：现金或银行存款，贷：预收账款。当提供服务时，会计分录可能是：借：预收账款，贷：服务收入。这些分录反映了医美行业的特色业务。
• 问老师，一家自己研发、生产、销售药的公司，他的账务处理有什么特殊之处？会用到哪些特殊科目？另外在税收方面需要注意什么能做到合理避税？
  答你好，研发费用可以加计扣除的申报时，就是制造业没特别的这种
• 问德国盛朗公司是特殊化学制品的领导者，公司的核心业务是开发、生产和销售塑料及化学中间体产品。根据波特的产业五种竞争力模型，下列选项中有助于盛朗公司获取竞争优势的情况是（　　）。 A．特殊化学制品产业规模经济显著，且生产设备资金投入量大 B．特殊化学制品产业的进入障碍低而退出障碍高 C．特殊化学制品产业购买者的购买力比较集中 D．特殊化学制品产业内有众多的或势均力敌的竞争对手
  答A“特殊化学制品产业规模经济显著，且生产设备资金投入量大”有助于该产业形成结构性障碍，从而有助于在位企业盛朗公司获取相对竞争优势。因此，选项A正确。选项B、D属于加剧产业内现有企业竞争的情况，选项C属于增强购买者讨价还价能力的情况，均不利于在位企业盛朗公司获取竞争优势。
• 问德国盛朗公司是特殊化学制品的领导者，公司的核心业务是开发、生产和销售塑料及化学中间体产品。根据波特的产业五种竞争力模型，下列选项中有助于盛朗公司获取竞争优势的情况是（　　）。 A．特殊化学制品产业规模经济显著，且生产设备资金投入量大 B．特殊化学制品产业的进入障碍低而退出障碍高 C．特殊化学制品产业购买者的购买力比较集中 D．特殊化学制品产业内有众多的或势均力敌的竞争对手
  答A “特殊化学制品产业规模经济显著，且生产设备资金投入量大”有助于该产业形成结构性障碍，从而有助于在位企业盛朗公司获取相对竞争优势。因此，选项A正确。选项B、D属于加剧产业内现有企业竞争的情况，选项C属于增强购买者讨价还价能力的情况，均不利于在位企业盛朗公司获取竞争优势。