房屋建筑会计分录

导读：房屋建筑物90万元会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，事务所说调整开发成本，调整至年初未分配利润。借固定资产累计折旧-房屋建筑，借年初未分配利润，贷固定资产-房屋建筑物。不是很明白这个分录
  答1、已达到预定可使用状态但未开始使用的固定资产折旧，计入“管理费用”科目； 　　2、采用追溯重述法更正前期应提未提折旧； 　　根据该固定资产的用途： 　　借：以前年度损益调整 或固定资产 　　 　贷：累计折旧 　　借：利润分配—未分配利润 　　 　贷：以前年度损益调整 　　3、房屋建筑物金额误计入机器设备金额中 　　①调整原值 　　借：固定资产—房屋、建筑物 　 　　贷：固定资产—机器设备 　　②调整折旧 　　借：累计折旧（机器设备） 　　 　贷：累计折旧（房屋、建筑物） 　　　　 　以前年度损益调整 　　借：以前年度损益调整 　　 　贷：利润分配—未分配利润
• 问企业建筑房屋设计费，也算在房屋的固定资产里吗
  答 你好；  是的； 计入在建工程-设计费转固定资产去   
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• 问老师好，如果公司购买一块土地及地上建房屋建筑，合同是统一报价，没有针对土地和房屋的单独报价，付钱会多笔分开付，这样的话该怎么记账，会计分录用什么？谢谢
  答土地的话 可以单独计量 是单独计入无形资产的哦 房屋的话 是计入固定资产的哦
• 问请教：账面房屋建筑物拆迁补偿后的账务处理及分录
  答1.固定资产转入清理 借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 2.发生的清理费用 借：固定资产清理 贷：银行存款 3.出售收入、残料等的处理 借：银行存款/原材料等 贷：固定资产清理 应交税费——应交增值税(销项税额) 4.保险赔偿的处理 借：其他应收款/银行存款等 贷：固定资产清理 5.清理净损益的处理 借：固定资产清理 贷：营业外收入
• 问建筑劳务承包 包括房屋拆除建筑垃圾外运项目吗？可以开房屋拆除建筑垃圾外运的票吗？
  答咱们签订的是什么合同，咱开票要和合同内容对应上是这样。
• 问房屋建筑物的折旧费计入什么科目
  答你好，是自用房屋，还是出租的房屋？ 
• 问房屋建筑物的折旧费计入哪里？谢谢
  答您好，依照房屋的用途来计入
• 问简易房屋构成房屋建筑物吗，应该怎么处理？
  答你好；   可以的； 这个也算是  构筑物的 
• 问老师您好，请问房屋建筑物怎么划分呢，新厂房，1车间土建工程，钢结构，这个发生额计入建筑物资产中，瓷砖铺贴，与装修呢，计入建筑物原值中吗？
  答装修费用还是计入原值的
• 问固定资产分类，“构筑物”与“房屋及建筑物”可以同时存在不？
  答你好，同学 可以同时存在