价值公允会计分录

导读：写下会计分录 会计分录的入账价值是按什么算的 公允价值吗

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问这题的会计分录怎么做，利息差分录和公允价值变动的分录应该先做谁
  答您好，先算利息调整，再算公允价值变动 但是这个题目里面经过测算票面利率和实际利率是相等的都是4% 5000*（P/F，4%，5）+5000*4%*（P/A，4%，5）=5000*0.8219+200*4.4518=5000 5000是等于4975+25的
• 问长江公司为房地产开发企业，于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，租期为2年，每年12月31日收取租金100万元(假定不考虑增值 税)，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元，2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为2300万元。 要求:(1)写出商品房转换为投资性房地产的会计分录; (2)写出每年确认租金收入的会计分录; (3)写出2019年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 (4)写出2020年12月31日房屋公允价值变动的会计分录
  答您好  (1)写出商品房转换为投资性房地产的会计分录; 借：投资性房地产—成本　　2200 贷：开发产品　　2000 贷：其他综合收益　200 (2)写出每年确认租金收入的会计分录; 借：银行存款 100 贷：其他业务收入100 (3)写出2019年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 借：公允价值变动损益 50 贷：投资性房地产-公允价值变动 2200-2150=50 (4)写出2020年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 借：投资性房地产-公允价值变动 2300-2150=150 贷：公允价值变动损益  150
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• 问这个以公允价值计量，就是计入公允价值变动损益嘛，要是写会计分录的话，要怎么写呀？写一个通用的，不一定是按照题目来写
  答您好！ 借 交易性金融负债-公允价值变动    贷 公允价值变动损益 或相反分类
• 问你好老师 求2021年末由成本模式转入公允价值模式的会计分录 并可以讲一下规定的会计分录吗
  答成本模式转为公允模式都是这么写 借：投资性房地产-成本(转换日的公允价值计量)        投资性房地产累计折旧(或摊销)        投资性房地产减值准备  贷：投资性房地产(转换日原账面余额)         盈余公积(也可能在借方)         利润分配-未分配利润(也可能在借方)
• 问老师您好，这道题为什么不会影响公允价值变动收益项目呢? 比如，在7月1日由成本模式转换为公允价值模式，当日公允价值为1000w，账面余额800w，累计折旧200w，年初公允价值950w，至年初累计折旧150w，那么分录如下: 借:投资性房地产-成本 950w -公允价值变动 50w 累计折旧 200w 贷:投资性房地产 800w 盈余公积 30w 未分配利润 270w 其他业务成本 50w 公允价值变动损益 50w 这样的话不是会影响公允价值变动损益吗?望老师解答指正
  答成本模式转为公允模式，属于会计政策变更，调整的是盈余公积和未分配利润，因为只是在转换日，公允和账面差额就是记入盈余公积和未分配利润的，以后才会有公允价值变动损益，转换当期不会有公允价值变动损益的。只看转换日，不看以后的，以后确实有公允价值变动损益。转换日也不涉及其他业务成本的。
• 问选项C正确，以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益 的金融资产时公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益。 分录怎么写
  答同学你好 借：交易性金融资产-成本 债权投资减值准备 公允价值变动损益 贷：债权投资
• 问老师，交易性金融资产是会计准则下的分录是吗？那公司用的是企业会计制度下是没有这个科目的也没有公允价值变动这个税目，那股票证券下的公允价值变动分录怎么做？
  答有短期投资们也可以用这个。
• 问老师，被投资企业其他权益工具投资公允价值变动怎么记会计分录
  答同学你好！这个的话 借：其他权益工具投资-公允价值变动       贷：其他综合收益 借贷方可反向的
• 问#提问#如果这题写字楼的公允价值是4600而不是4800，那会计分录怎么写
  答你好！ 借：固定资产 4600 公允价值变动损益150 贷：投资性房地产-成本 4500 公允价值变动损益 250
• 问这题的会计分录怎么写 债务人偿还债务存货和固定资产是按账面价还是公允价值
  答您好！很高兴为您解答，请稍等