要式法律行为

导读：要式法律行为，是指依据法律规定必须采取一定形式或履行一定程序才能成立的民事法律行为。如转移房屋所有权，除了当事人要签订书面合同以外，还必须到政府有关部门办理房屋产权过户登记。它的内容包括行为人行为的合法性和成立条件的必要性，根据对要式法律行为划分的标准不同，可分为以下不同的几种类型。

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齐红|官方答疑老师

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• 问王某和赵某为担保借款签订了一份抵押合同。根据法律行为的分类，签订该抵押合同属于（   ）。 A.单方法律行为 B.从法律行为 C.非要式法律行为 D.实践法律行为
  答您好， 借款合同为主合同，担保合同（抵押合同）是从合同
• 问根据民事法律制度的规定，下列法律行为中，属于要式法律行为的是（   ）。 A.技术开发合同 B.赠与合同 C.买卖合同 D.借款合同
  答您好，这个是属于 C.买卖合同
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• 问选项B、C、D：从法律行为的效力依附于主法律行为；主法律行为不成立，从法律行为则不能成立；主法律行为无效，则从法律行为也当然不能生效。但主法律行为履行完毕，并不必然导致从法律行为效力的丧失。 这个不太理解，为什么主法律行为履行完毕了但是从法律行为效力没有
  答您好，对于主法律行为履行存在瑕疵的，或者因某种原因实际上不能履行，则从法律行为效力不丧失。生活中的例子：为企业的借款提出担保，但借款企业之后破产，则担保人应当承担还款责任。
• 问怎么分辨法律行为和事实行为的啊 法律行为是先由意思表示决定 那事实行为是法律规定 那怎么区分呢
  答你好同学，正在努力为你解答中，请稍后。
• 问法律行为必然会产生法律后果吗？
  答法律事实必然会产生法律后果。
• 问《民法典》第129条规定：“民事权利可以依据民事法律行为、事实行为、法律规定的事件或者法律规定的其他方式取得”。下列关于该规定中的“事实行为”特点的说法中，正确的有（　　）。 A.事实行为仅在符合法定构成要件时才发生法律规定的效果 B.事实行为以行为人的意思表示为核心要素 C.事实行为不要求行为人具有相应的民事行为能力 D.事实行为能引起民事权利的发生，亦能引起民事权利的变更或者消灭 E.事实行为依行为人意思表示的内容而发生相应的法律效果 正确答案 : A,C,D 【知识点】民事法律事实 答案解析 : 选项BE：法律行为，以意思表示为核心要素，旨在按照行为人意思表示的内容发生相应民法效果。 问题：事实行为包括哪些？有举例吗？
  答你好同学！事实行为一般是指没有意图的行为，比如捡到钱包，完成一幅画作等，这些行为事先不以和别人发生法律关系为前提，但它也可以引起法律关系的变更。
• 问老师，问个问题 无效民事法律行为的后果 违反法律行政法规的强制性规定的法律行为，并不当然无效 这句话要怎么理解好啊？麻烦了
  答《民法典》第143条第1款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。法律规范分为强制性规范与任意性规范。任意性规范的目的是引导、规范民事主体的行为，并不具备强制性效力，民事法律行为与任意性规范不一致的，并不影响其效力。任意性规范体现的是法律对主体实施民事法律行为的一种指引，当事人可以选择适用，也可以选择不适用。与任意性规范相对的是强制性规范，后者体现的是法律基于对国家利益、社会公共利益等的考量，对私人意思自治领域所施加的一种限制。民事主体在实施民事法律行为时，必须服从这种对行为自由的限制，否则会因对国家利益、社会公共利益等的侵害而被判定无效。但是，民事法律行为违反强制性规定无效有一种例外，即当该强制性规定本身并不导致民事法律行为无效时，民事法律行为并不无效。这里实际上涉及对具体强制性规定的性质判断问题。某些强制性规定尽管要求民事主体不得违反，但其并不导致民事法律行为无效。违反该法律规定的后果应由违法一方承担，对没有违法的当事人不应承受一方违法的后果。例如，一家经营水果的商店出售种子，农户购买了该种子，该商店违法经营种子，必须承担相应违法责任，但出于保护农户的目的，不宜认定该买卖行为无效。