公允价值计量属性

导读：公允价值是一种会计要素计量的计量属性。会计计量是为了将符合确认条件的会计要素登记入账并列报于财务报表而确定其金额的过程。企业应当按照规定的会计计量属性对会计要素进行计量，确定其金额。计量属性反映的是会计要素金额的确定基础，主要包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值等计量属性。在公允价值计量属性下，资产和负债按照在公平交易中熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。

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齐红|官方答疑老师

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• 问老师，为啥说提到脱手价对应的会计计量属性是公允价值啊，啥叫脱手价
  答你好学员脱手价是一种通俗叫法
• 问以公允价值计量且其变动计入其他综合收益，权益工具是属于货币性还是非货币性资产？摊余成本指的是应付债券，他是货币性资产。以公允价值计量且其变动计入当期损益的是交易性金融资产，他是非货币性资产。以公允价值计量且其变动计入其他综合收益，债权投资，是属于货币性还是非货币性资产？
  答以公允价值计量且其变动计入其他综合收益，权益工具是属于货币性还是非货币性资产？-权益工具，属于非货币性，因为权益工具是股票，回收金额不固定，也不能确定，是非货币。 摊余成本指的是应付债券，他是货币性资产。--摊余成本计量，是债权投资，属于货币性的。 以公允价值计量且其变动计入当期损益的是交易性金融资产，他是非货币性资产。--是的。公允价值计量，回收金额不固定也难以确定，是非货币性的。 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益，债权投资，是属于货币性还是非货币性资产？--公允价值计量，回收金额不固定也难以确定，是非货币性的。
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• 问下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有（　　）。 A以公允价值模式计量的投资性房地产，期末应将公允价值变动计入其他综合收益。 B以公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或摊销 C以公允价值模式计量的投资性房地产，在不满足公允价值计量条件时，可以将其转换为成本模式计量 D将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应当作为会计政策变更处理
  答下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有 ACD
• 问投资性房地产公允价值模式计量
  答你好，请把题目完整发一下
• 问老师，投资性房地产刚获得时公允价值不能可靠计量的采用成本模式计量，当以后公允价值能可靠计量时，不是可以转为公允价值计量吗，为什么解析里说不可以
  答这里的表述不太对，你这个解析的知识点应该是有点过时了，现在是可以转的，在中途如果说你获取可靠的证据，能够证明公允价值核算能够比成本核算更加的可靠，那么可以转。
• 问下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（　）。 A. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值 B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值 C. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值 D. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值
  答您好，应通过“其他综合收益”科目核算的是是C
• 问多选题 15 ．下列各项中，会产生可抵扣暂时性差异的有( ) A ．成本模式计量的投资性房地产计提减值准备 B ．成本模式计量的投资陛房地产会计折旧小于税法折旧 C ．成本模式计量的投资性房地产会计折旧大于税法折旧 D ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于其账面价值 E ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于其账面价值
  答同学你好 答案选择ABD
• 问注意差评！！！ @一休哥哥老师@WU老师。投资性房地产章节中的转换有几个问题 一、自用转投资性房地产入账金额依据 1、按照账面价值计量还是账面余额计量 2、转换时按照不知道按照，自用的公允价值计量还是投资性的公允价值计量金额做分录 二、投资转自用 1、按照按照账面价值计量还是按照账面余额计量 2、转换时按照不知道按照，自用的公允价值计量还是投资性的公允价值计量金额做分录
  答公允模式下的 自用转为投资性房地产： 借：投资性房地产[以转换当日的公允价值计量] 累计折旧(摊销) 借差：公允价值变动损益 [公允价值小于账面价值的差额] 贷：固定资产 贷差：其他综合收益 [公允价值大于账面价值的差额]
• 问老师，交易性金融资产持有的目的是不是短期持有赚取差价(然后这个赚取差价其实就是看市场价格的变动/波动，通过公允价值这一计量属性来反映，对应的科目是交易性金融资产——公允价值变动和公允价值变动损益这两个科目)
  答同学你好，是的，交易性金融资产持有的目的，就是短期持有赚取差价。
• 问以公允价值计量且其变动计入损益的交易性金融负债，它的公允价值变动是不是不用确认暂时性差异？
  答不是，这个是确认的，注意了