出售回租

导读：a. 联单租赁公司根据承租人的要求(出售后再租回)与其签订购买合同;b. 出租人(设备原主人)再将设备租用给承租人，与其签订租赁合同。

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齐红|官方答疑老师

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• 问老师请问，在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。这句话里的购回资产怎么理解，是回租的意思吗
  答意思就是说融资出售了  之后有购买回来； 这类情况 不考虑印花税的 
• 问  1.融资租赁合同，包含融资租赁和融资性售后回租？ 2.售后回租=融资性售后回租？
  答融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务 融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。
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• 问融资性售后回租中，是对出租方还是承租方免税来着。。
  答同学你好  融资性售后回租，承租方是租赁资金支付方，当然不再缴纳增值税。出租方是要交税的。
• 问融资性售后回租业务中，承租方出售资产的行为，为什么不征收增值税？
  答Show后续融资，售后回租，他的本质是属于融资也就算了，金融服务缴纳增值税，这个出售的话，他不构成应税行为
• 问你好老师，融资性售后回租业务中，承租方是提供资产的人，出租方是支出租金的人对吗
  答同学您好 承租方是提供资产的人，出租房是买东西的人，是收租金的人。
• 问承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁
  答承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁 C
• 问19．下列关于售后租回交易的表述中正确的有（ ）。 A．售后租回交易中的资产转让属于销售的，承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失 B．售后租回交易中的资产转让属于销售的，如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，企业应将销售对价高于市场价格的款项作为出租人向承租人提供的额外融资进行会计处理 C．售后租回交易中的资产转让不属于销售的，出租人应当将支付的现金确认为金融资产D．售后租回交易中的资产转让不属于销售的，承租人应终止确认被转让资产
  答你好，这题选abc，售后租回交易中的资产转让不属于销售的，出租人不应确认被转让资产，但应当将支付的现金作为金融资产，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融资产进行会计处理，选项D错误。
• 问经批准从事融资租赁业务的一般纳税人，提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务 老师融资租赁跟融资性售后回租是什么意思 融资租赁是指企业以融资的方式购买有形动产，并将其出租给租赁人使用，租赁期满后，租赁人可以选择继续租赁或者归还有形动产。融资性售后回租是指企业在售出有形动产后，与租赁人签订回租协议，租赁人在使用期满后，将有形动产归还给企业。是这个意思吗
  答你好！ 是的， 1、融资租赁业务属于“现代服务业”内的“租赁服务”。因为对融资租赁公司来说，他们是把自己买到手的资产实物租给你，是传统租赁服务； 2、而融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。因为对融资租赁公司来说，他们相当于抵押了你的实物资产，给你一笔钱，然后你分期还本付息以保证你实物资产的使用权，是贷款服务