自主性会计政策

导读：（1）投资性房地产的后续计量属于会计政策变更。（2）投资性房地产的公允价值确定属于会计估计及其变更。（3）投资性房地产的用途由自用改为出租不属于会计政策变更，而属于采用新的会计政策。请问如何理解上述划分标准呢？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问公司制定正式的主要会计政策并对会计估计进行明确规定。 请问，会计政策指的是什么内容？
  答你好 ；  会计政策主要说的是 ： 企业在会计确认.计量和报告中所采用的原则.基础和会计处理方法。
• 问会计政策主要说的是 ： 企业在会计确认.计量和报告中所采用的原则.基础和会计处理方法。请问，会计政策具体是什么呢？
  答新年好，这个是指税务局公布的税务政策
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• 问广东深圳初级会计领证时间？发一下政策性文件
  答你好，广东深圳吗暂时没有发放初级证书的通知还
• 问 增值税申报表和会计账上的政策性差异如何调整
  答如果增值税申报表与账簿不一致，那么首先要分析不一致的具体原因，根据不同情况作相应调整。具体如下： 　　1、如果是报表出现错误，则直接对报表数据进行调整，而无需做凭证。但是为了便于之后核对，可以在账簿本年利润科目所对应的月份摘要备注下。 　　2、如果是账簿出现错误，则需在摘要里写明：补记哪年哪月第几号凭证。 　　3、如果找不出究竟哪里出错了，则建议最好对报表进行修改。因为账簿是一笔笔记下来的，根据账簿进而形成报表，可按照账簿进行相应调整。
• 问老师好，这个D把我搞晕了，会计政策采用新政策，也属于会计政策变更吧
  答你好，D是前后两个业务的，会计政策变更前后是一个业务的
• 问老师，会计估计变更和会计政策变更他们最根本的区别是不是事情变了，就是会计估计变更，那如果事情没有变，本质没变，就是只是政策性改变，就是会计政策变更。会计估计变更只是事情改变了性质，数量，金额一并和计量的方法一并改变，就是会计估计变更，是吗？不是很能区分
  答您好，是的，会计估计变更都牵涉到数字，例如将固定资产使用年限由3年改为5年，而会计政策变更是对原来采用的会计政策改为另一种会计政策的行为，例如将短期投资计价方法由成本法改为成本与市价孰低法。
• 问老师，是不是可比性中的纵比要求不得随意变更会计政策，然后横比要求保持会计口径一致，相互可比，还是说可比性笼统地这样要求要保存口径一致且不能随意变更会计政策
  答1、同一企业不同时期可比（纵向可比） 要求同一企业不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用一致的会计政策，不得随意变更。确需变更的，应当在附注中说明。 2、不同企业相同会计期间可比（横向可比） 要求企业的会计核算应当按照国家统一的会计制度的规定进行，不同企业发生的相同或者相似的交易或事项，应当采用规定的会计政策、确保会计信息口径一致、相互可比。