租赁费会计定义

导读：融资租赁和经营租赁，定义和区别告一下

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师讲义里这个题目第一年的会计怎么处理？融资租赁资产取得时是固定资产后期出租转到融资租赁资产这个科目，然后改为经营租赁的时候再从融资租赁资产转入固定资产吗？ 既然改为经营租赁了为什么会计科目还用应收融资租赁款呢？
  答学员您好，不知道你要问的第一年是出租方还是承租方啊
• 问请问场地租赁费稳定开发票，做会计分录？
  答你好，场地租赁费稳定开发票， 借 银行存款 贷 其他业务收入 应交税费
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• 问以我公司名义与一个超市签定租赁合同，出租面积中我公司占30%其他面积为多个小主业所有，租赁发票是由我公司全额开具，涉及的税及会计分录怎么做
  答你好，是你先租过来，然后租给其他公司，你问账务处理是吗
• 问机械租赁公司支付下游机械租赁费的会计分录
  答确认租赁费用发生时（暂未支付） 借：主营业务成本 - 机械租赁费 贷：应付账款 - （下游公司名称） 实际支付租赁费用时 借：应付账款 - （下游公司名称） 贷：银行存款（或现金等支付方式）
• 问当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权___承租人_。（ ）不理解。
  答您好，那里不理解啊
• 问计提厂房租赁费会计分录？
  答你好借制造费用 贷应付账款/银行
• 问注会综合会计＃租赁讲义中，第三张图显示，按照业绩，销售情况不是也可以作为经济利益流入嘛？为什么这道题那个超出保底收入而计算的租赁付款额不纳入租赁负债呢？
  答同学你好参考以下看看， 1. 关于按照业绩、销售情况作为经济利益流入，在评估客户是否有权获得因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益时，需要在约定的客户权利范围内考虑。 2. 超出保底收入而计算的租赁付款额不纳入租赁负债，是因为保底收入对应的租赁付款额属于实质固定租赁付款额，应纳入租赁负债初始计量金额；而超出保底收入的部分属于可变租赁付款额，具有不确定性，不符合租赁负债初始计量中对固定付款额的要求。
• 问讲义上，付租金，借：租赁负债-租赁付款额。请问app错吗？
  答您好，支付第一期不需要通过租赁负债科目过度