会计中什么是资产

导读：会计题中的净资产是什么，和资产总额有什么关系

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问中级会计考试里会计实务中，合同资产和应收账款有什么区别？
  答你好，应收账款和合同资产的区别是，应收账款后面不需要再提供服务了，等着收钱就行。合同资产是，你还有后续服务等要做，人家给不给你钱，要看你的表现
• 问老师，财务状况表，我不明白流动资产合计为什么会小于其中应收账款+存货+其中产成品呢？为什么资产总计≠固定资产原价+流动资产合计呢？
  答您好，图中产成品是存货里的一项，不能加2次，就是存货包含了产成品，产成品不能加 2.资产总计=非流动资产合计%2B流动资产合计，但 非流动资产合计 不等于 固定资产原价
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• 问中级会计实务：投资性房地产 这两是红框标记有什么差别？
  答同学，你好，一个说的是自用转公允，一个说的是公允转自用
• 问图片上，两个老师，哪个老师说的对？中级会计实务的资产知识和初级会计实务的资产知识有什么联系？相似度大吗？需要学习初级会计考试的资产知识才可以学习中级会计实务的资产知识吗？金金老师为什么那么说？
  答你好，会计知识都是关联的，不过也有直接考中级的，初级涉及的内容比较简单。老师是直接考的注会，也没学初级，需要看同学的个人悟性。
• 问老师，初级会计中的会计主体里资本是什么？
  答同学你好 1、会计上的资本专指所有者权益中的投入资本包括实收资本和资本公积。 2、投入资本是指所有者在企业注册资本的范围内实际投入的资本，是指出资人作为资本实际投入企业的资金数额，进一步划分为资本金与资本公积。 3、注册资本，是指企业在设立时向工商行政管理部门登记的资本总额，也就是全部出资者设定的出资额之和。企业对资本的筹集，应该按照法律、法规、合同和章程的规定及时进行。如果是一次筹集的，投入资本应等于注册资本;如果是分期筹集的，在所有者最后一次缴入资本以后，投入资本应等于注册资本。注册资本是企业的法定资本，是企业承担民事责任的财力保证。
• 问（注会会计）老师，投资性房地产转非投资性房地产，或者相反的情况，其中的账面余额具体指的是什么？是减去折旧，减值了吗还是什么呀？
  答账面余额只是原值减折旧，不减减值准备的。账面价值指账面余额减去其备抵科目后的余额。
• 问中级会计实务，什么时候写投资房地产不要二级科目，什么时候写二级明细，投资性房地产，成本，老是分不清楚
  答您好，投资房地产都要写二级科目的哇 投资性房地产在成本模式和公允价值模式下都需要设置二级明细科目
• 问金融资产中，会导致企业产生直接计入所有者权益的利得或损失指的是什么科目？
  答你好，同学 其他综合收益
• 问2020年的中级会计职称真题中，投资性房地产处置分录为什么没有考虑累计折旧？其他业务成本为什么不是用7240-360＊3=6160？
  答因为你这个投资性房地产在出售的时候是公寓模式计量的，工业模式下它就没有折。