或有租金

导读：或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素(如销售量、使用量、物价指数等)为依据计算的租金。或有租金在租赁开始时是不确定的，不能作为最低租赁付款额。比如，双方约定按基本利率6%来收取租金，另外支付或有租金。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请问老师：个人出租住房有印花税吗？是不是只要签订了带有金额的租赁合同或者带有金额的买卖合同就都要缴纳印花税？
  答 你好1. 是的。   按财产租赁来缴纳印花税的； 是的
• 问老师，如果公司付员工宿舍或办公室租金，用公户付，有合同有收据，没发票，可以直接转入出租方吗？
  答可以的 但是抵扣不了所得税
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• 问恩恩，老师有个问题请教一下，我们公司出租房子，收取的水电费要另开一张发票，还是可以和租金开一起，或都可以包含在租金里面呢
  答可以和租金开一起的
• 问请问老师，出租车公司租车或者承包给司机，是按照工资薪金算吗？
  答这个出租车的话，因为他们有一个挂靠的单位，所以说是按照工资交
• 问如果两夫妻，男方在家工作且在家有房贷有租房，女方在外地工作租房，这个男方可以扣房贷女方扣租金，或者是男方女方都分别扣租金？因为二选一，是指根据不同地区来二选一吗？
  答男方可以扣房贷女方扣租金最好按这个 选择了贷款就不要选住房租金了，有可能会有冲突的
• 问恩恩，老师有个问题请教一下，我们公司出租房子，收取的水电费要另开一张发票，还是可以和租金开一起，或都可以包含在租金里面呢 文文老师不要接
  答你好，这个要分开了。特别是一般纳税人，因为税率不同
• 问有一笔房屋租赁合同 ，约定要租一年的，押金2000块，但是实际只租了半年就退了，所以这笔押金就不退还了，那这个2000怎么处理？需要开票或者干嘛吗？？
  答你好  押金可以结转到营业外收入里面  一般不需要开具发票 给对方开具收据即可