租赁会计现状

导读：注会，会计租赁中，租赁变更，折现率是否调整的判断

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问预计租赁期满恢复状态发生成本60万，记入租赁付款额还是预计成本
  答关键是这个租赁期满恢复状态发生成本是由谁负担？
• 问甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日（202×年1月1日）尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元。租赁期6年。 要求：为甲公司完成如下会计处理： （1）租赁期开始日202×年1月1日该项使用权资产的初始成本； （2）编制租赁期开始日202×年1月1日的会计分录； （3）202×年12月31日使用权资产计提折旧的会计分录（假设固定资产用于管理） 这题要怎么做？
  答你好，1.使用权资产的初始成本=20%2B100%2B2%2B3-5=120 2.你的租赁付款额现值是100，没说付款额是多少。做不出完整的分录 借：使用权资产 贷：银行存款    租赁负债-租赁负款额？ 银行存款 3.借：管理费用 20 贷：使用权资产折旧
• 
• 问甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日（202×年1月1日）尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元。 租赁期6年。 要求：为甲公司完成如下会计处理 （1）租赁期开始日202×年1月1日该项使用权资产的初始成本； （2）编制租赁期开始日202×年1月1日的会计分录； （3）202×年12月31日使用权资产计提折旧的会计分录（假设固定资产用于管理）。
  答你好，分录多，做好发给你，请稍后
• 问高级财务会计 租赁会计
  答你好！本题考查融资租赁资产的会计处理。计算比较复杂，我发图片给你
• 问7．下列关于承租人计算租赁负债折现率的表述不正确的有（ )。 A．承租人可以选择租赁内含利率或增量借款利率作为折现率 B．租赁内含利率，是使出租人的租赁收款额与未担保余值之和等于租赁资产公允价值与 初始直接费用之和的利率 C．承租人增量借款利率与承租人的偿债能力和信用状况相关 D．承租人增量借款利率与租赁资产的性质和质量相关
  答您好，这个的话 您好，D．承租人增量借款利率与租赁资产的性质和质量相关
• 问机械租赁公司支付下游机械租赁费的会计分录
  答确认租赁费用发生时（暂未支付） 借：主营业务成本 - 机械租赁费 贷：应付账款 - （下游公司名称） 实际支付租赁费用时 借：应付账款 - （下游公司名称） 贷：银行存款（或现金等支付方式）
• 问出租人经营租赁，在租赁期开始日计入租赁收款额的会计分录怎么做，不也是和这个可变租赁付款额一样，都是借银行存款，贷租赁收入吗
  答您好！经营租赁是这样的
• 问融资租赁出租方的会计分录
  答你好； 比如 当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时 1、购买设备 借：融资租赁资产一XX设备 借：应交税费一应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 2、购买不动产时 借：融资租赁资产—— XX不动产 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 贷：应交税费一应交契税 3、租赁日当天 借：长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备/不动产 (含税最低租赁收款额%2B初始直接费 用) 借：营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷：融资租赁资产一-XX设备/不动产(租赁资产原账面价值) 贷：银行存款(初始直接费用) 贷：营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 贷：长期应付款一融资租赁（销项税额） 4、支付利息时 计提利息时 借：租赁成本一长期借款利息 贷：应付利息 结转时 借：主营业务成本 贷：租赁成本——长期借款利息 借：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额） 贷：主营业务成本 5、付款时 借：应付利息 贷：银行存款 6、出租方收到每期租金时 借：银行存款一XX银行 贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产 确认税费时 借：长期应付款一融资租赁销项税额 贷：应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税) 7、确认所收租金的融资租赁收入 每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率 借：未实现融资收益 贷：主营业务收入——融资租赁收入