租金会计处理

导读：房租和房租押金的会计处理怎么做

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产开发商将建成的门面房出租并收到租金款，公司应如何会计处理？求会计分录？
  答过户给自己名下了是吧 借投资性房地产贷开发成本 借银行存款，贷其他业务收入，应交税费， 借其他业务成本，贷投资性房地产累计折旧
• 问公司装修费用会计处理分录是什么？（金额较大，租的房子）
  答公司装修费用会计处理分录是计入长期待摊费用就是了
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• 问收到融资租赁款，租赁性质为售后回租，用小企业会计准则账务处理怎么处理
  答借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 出售资产收款： 借：银行存款 贷：固定资产情况 递延收益改其他应付款 递延收益分摊： 借：其他应付款金额根据折旧进度进行分摊 贷：管理费用或制造费用等 金额根据折旧进度进行分摊
• 问第十四题，公司（采用小企业会计准则）收到租金，请做账务处理
  答借:银行存款10900 贷:主营业务收入10000 应交税费-应交增值税-销900
• 问老师，这个租赁激励在出租方怎么做会计处理？
  答你好，租赁激励应当相应冲减出租方的收入
• 问租金减让导致租赁对价基本不变但支付时点延迟的，应当视为租金减免和延期支付租金的组合进行会计处理,老师这句话对吗
  答同学你好 租金减让导致租赁对价基本不变但支付时点延迟,属于延期支付租金的特殊情形: 一是在减免一定期间租金的同时等量调增后续租赁期间租金。
• 问收到房租发票，没付钱，挂账房租费，会计分录怎么处理
  答你好 借；制造费用等科目 贷；其他应付款等科目