银行会计抵债资产

导读：银行抵债资产用于出租的会计核算怎么做

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师 抵债资产租赁收入增值税率是9%银行
  答您好，这个是不动产还是动产？
• 问请问老师，银行贷出去的购房款收不回来了，客户以房抵债，抵债资产怎么处理啊？少收回的部分属于什么资产损失？
  答同学你好 在银行贷的钱不还的处理方法：银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。抵债后未收回部分确认为坏账损失。
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• 问老师，契税中房屋抵债，因破产免，非破产征，银行接收抵债房屋免，是这样吗
  答您好！是的呃，你说的没问题
• 问公司破产资不抵债，剩下的债务会用股东的私人财产抵债吗
  答如果股东没缴足就得承担未缴足的债务
• 问有限责任公司，经营不善资不抵债，宣布破产后，之前银行所贷款的债务需要股东已个人资产偿还么？
  答股东投资款交到位后不会用个人财税还单位的债务
• 问A公司找B银行贷款，B要求A公司抵押资产，怎么做会计分录
  答您好，这个的话，抵押资产不做账，就是 借 银行存款 贷 其他应付款
• 问19年会计衔接时年初累计盈余数是用资产—负债吗 资产（银行存款+其他应收款+固定资产+再建工程）—负债（其他应付款）的数，这些是我账上体现的
  答你好，你这是事业单位吗？简单的说是的
• 问购买短期债券会计分录怎么写 “可供出售金融资产”，贷：“其他货币资金”或“银行存款”
  答你好，同学 借交易性金融资产 贷银行存款
• 问保修义务的预计负债产生时借销售费用，贷预计负债，同时确认递延所得税资产，以上这些我理解了。但是当预计负债实际发生时，借记预计负债，贷银行存款，此时实际发生损失，可以抵扣所得税，那之前确认的递延所得税资产要销掉吧会计分录如何写
  答您好，当时计提时借 所得税费用 贷 递延所得税资产，现在反向操作，借 递延所得税资产 贷 所得税费用。
• 问老师，债务人a将抵押物c抵押给银行，债务人a同时将债务分割第三人b，到期第三人b不还债，债务人a以其抵押物c向银行行使抵押权，还是第三人b以抵押物c向银行行使抵押权
  答银行可以向债务人a和第三人b一起承担抵押义务