应收租赁款

导读：应收租赁款也称租赁投资总额，指融资租赁中最低租赁付款额加上未担保资产余值之和。未担保资产余值是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问应收融资租赁款的现值是： 应收融资租赁款-租赁收款额 + 应收融资租赁款-未担保余值 - 应收融资租赁款款-未实现融资收益 对吗？
  答同学你好，这里同学的理解和表述是正确的，有问题随时沟通，祝同学学习顺利！
• 问应收融资租赁款专门用于核算融资租赁的款项吗
  答没必要专门设置一个一级科目，直接就是应收账款-应收融资租赁款
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• 问 中级实务租赁里面，出租人角度，分录及举例数据，科目：应收融资租赁款-租赁收款额，谢谢老师
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
• 问支付租赁打印机的定金是做预付账款，还是其他应收款？是经营租赁，不是融资租赁
  答您好，做预付账款处理。
• 问老师第三题4问租赁收入为啥不是应收融资租赁收款额800×6%？
  答同学你好，800是租赁方的销售收入，合同不是这么规定的呢
• 问请问承租人在支付租赁付款额时，没有取得发票，应该借记租赁负债还是其他应收款
  答你好，你是新企业会计准则做账吗？还是之前的？
• 问出租人的支付的激励费用是直接借应收融资租赁款，租赁付款额贷银行存款吗？
  答你好； 可以这样来做的； 可以的
• 问不悔老师麻烦回答下，其他老师拜托不要接哦 以下是我对租赁的总结，您看下对不对 承租人初始确认： 借 使用权资产 贷 租赁负债-租赁付款额（扣除激励折扣后的） 贷 租赁负债-未确认融资费用 贷 银行存款（当日已付租金） 贷 银行存款（初始直接费用） 贷 预计负债 承租人后续计量： 借 银行存款 贷 租赁负债-租赁付款额 借 财务费用-利息费用 贷 租赁负债-未确认融资费用 如果后续出租人又给了新的激励 少交租金形式： 借 租赁负债-租赁付款额 贷 租赁负债-未确认融资费用 贷 使用权资产 返现形式： 借 银行存款 贷 使用权资产 代付费用形式: 借 其他应付款 贷 使用权资产 出租人初始确认： 借 应收融资租赁款-应收租赁款（扣除激励折扣后） 贷 应收融资租赁款-未确认融资收益 借 银行存款（当日已收租金） 借 银行存款（初始直接费用） 贷 融资租赁资产 贷 资产处置损益（若亏损是借方） 出租人后续计量： 借 银行存款 贷 应收融资租赁款-应收租赁款 借 应收融资租赁款-未确认融资收益 贷 财务费用-利息收入 如果后续出租人又给了新的激励： 老师，字数不够了，待续
  答如果后续出租人又给了新的激励 少交租金形式： 借 租赁负债-租赁付款额 贷 租赁负债-未确认融资费用 贷 使用权资产 （这里的如果是少给租金，恐怕会涉及对租赁的修改，应该按照租赁变更来处理） 至于同学讲的返现金的形式（去冲减使用权资产，老师暂时不是很认可，涉及返现的租赁是不太合理的实务中很少涉及），这个返现是租赁合同原来就有的条款还是新达成的协议了。（租赁的后续计量不涉及该说法，
• 问支付租赁打印机的押金，后续可以退回的，是做预付账款，还是其他应收款？是经营租赁，不是融资租赁
  答你好！计入其他应收款核算