租赁内含利率

导读：租赁内含利率(interest rate implicit in lease)，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。

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• 问什么叫做租赁内含利率
  答租赁内含利率其实就是内含报酬率,就是你将租赁付款额按这个利率折旧刚好等固定资产的公允价。
• 问什么叫租赁内含利率，如何确定呢？
  答租赁内含利率其实就是内含报酬率，就是你将租赁付款额按这个利率折旧刚好等固定资产的公允价。
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• 问考试会让我算租赁内含利率和增量借款利率吗？
  答同学你好 很高兴为你解答 是直接告诉的 不是需要计算的
• 问注会租赁章节中，从考试角度讲，租赁内含利率的计算会考吗？
  答您好！一般是做一个单选题来考
• 问企业在计算最低租赁付款额的现值时，不能取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。
  答你好，是的，你的理解正确。
• 问融资租赁的内含利率及折现率不太明白,可以说一下吗
  答你好，融资租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
• 问7．下列关于承租人计算租赁负债折现率的表述不正确的有（ )。 A．承租人可以选择租赁内含利率或增量借款利率作为折现率 B．租赁内含利率，是使出租人的租赁收款额与未担保余值之和等于租赁资产公允价值与 初始直接费用之和的利率 C．承租人增量借款利率与承租人的偿债能力和信用状况相关 D．承租人增量借款利率与租赁资产的性质和质量相关
  答您好，这个的话 您好，D．承租人增量借款利率与租赁资产的性质和质量相关
• 问老师下午好！就是昨天咨询融资租赁问题我这边还有几点不是很明白，1.租赁内含利率合同上面没标明我这边怎样确定这个利率2.支付的租金是每期相等的金额且收到的融资租赁发票明细有分别开具：融资租赁本金，融资租赁利息。那我是不是可以这样理解融资租赁利息记入财务费用科目（各期的利息之和就是我们说的未确认融资费用）。3.还有就是合同上没备注租赁内含率的且发票上没体现利息的我该怎样确认这个内含率呢？
  答1.这个利率可以自己计算，流出现值和流入现值相等时的折现率 2.可以计入财务费用处理 3.按1说的方式确认
• 问老师请教一下售后回租的问题。 不等额的还款怎么计算租赁内含利率呢
  答你好，同学。那不等额，就是按复利计息来计算折现 率。都是按流入和流出现值相等时折现 率计算的。