租赁开始日

导读：租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问资料： 　　 1.租赁合同 　　 2×20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下： 　　（1）租赁标的物：××生产线。（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日（即2×21年1月1日）。（3）租赁期：从租赁期开始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。（4）每年的租赁付款额：1 000 000元，自租赁期开始日起每年年初支付。（5）租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。（6）租赁期开始日的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。。（7）租赁期开始日的消费者价
  答同学你好 你的问题是什么呢
• 问甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日（202×年1月1日）尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元。租赁期6年。 要求：为甲公司完成如下会计处理： （1）租赁期开始日202×年1月1日该项使用权资产的初始成本； （2）编制租赁期开始日202×年1月1日的会计分录； （3）202×年12月31日使用权资产计提折旧的会计分录（假设固定资产用于管理） 这题要怎么做？
  答你好，1.使用权资产的初始成本=20%2B100%2B2%2B3-5=120 2.你的租赁付款额现值是100，没说付款额是多少。做不出完整的分录 借：使用权资产 贷：银行存款    租赁负债-租赁负款额？ 银行存款 3.借：管理费用 20 贷：使用权资产折旧
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• 问甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日（202×年1月1日）尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元。 租赁期6年。 要求：为甲公司完成如下会计处理 （1）租赁期开始日202×年1月1日该项使用权资产的初始成本； （2）编制租赁期开始日202×年1月1日的会计分录； （3）202×年12月31日使用权资产计提折旧的会计分录（假设固定资产用于管理）。
  答你好，分录多，做好发给你，请稍后
• 问请老师写下租赁期开始日的分录
  答借 使用权资产 934.87 租赁负债-未确认融资费用 85.13 贷 租赁负债-租赁付款额 800 银行存款 220
• 问按照规定，无论出租人还是承租人，均应在租赁开始日进行租赁业务的会计核算
  答同学，你好~ 租赁期开始日开始进行会计核算，不过承租人和出租人处理原则不同
• 问选择B 为什么错的？ 我百度了哈规定企业短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁
  答同学，你好 根据租赁准则第三十条，短期租赁是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。包含购买选择权的租赁不属于短期租赁。
• 问老师， 例题里的这句话是什么意思？理解不了 ‘如果原租赁期为3年，在租赁开始日，租赁类别被分类为经营租赁’
  答因为如果原租赁期为3年，在租赁开始日，租赁短于资产有效使用期小于资产使用寿命75%以上，这样就不满足融资租赁定义，应当被认定为经营租赁
• 问2x21年3月1日，A公司与丁公司签订临街商铺租赁合同，当日A公司开始对租赁商铺进行装修，预计工期1个月，该装修预计尚可使用24个月。根据合同约定，租赁期10个月，起租日为2x21年4月1日，月租金12万元。同时，A公司在租赁期结束时拥有8个月续租选择权。A公司财务总监希望注册会计师M就租赁期开始日以及租赁期开始日甲公司应如何进行会计处理提出分析意见。
  答您好，同学请稍后，老师正在解答