租赁费用

导读：租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问7月需要对以前月份的“制造费用-租赁费”100元进行调整到”制造费用-资产使用费-租赁费”科目当中100元，6月“制造费用-租赁费”已经结转至“生产成本-制造费用-租赁费项目”； 问：怎么调整； 1）借：制造费用-资产使用费用-租赁费 100；贷：制造费用-租赁费 100； 往下不太会了，第一步调整完，制造费用-租赁费期末余额为负数了
  答第一步调整完制造费用-租赁费期末余额为负数，是因为之前多结转了费用到生产成本中。解决方法如下： 借：生产成本 - 制造费用 - 租赁费 -100 贷：制造费用 - 租赁费 -100 这样就将多结转的部分从生产成本中冲回，使得制造费用-租赁费的余额恢复正常，同时也调整了对应的生产成本。
• 问老师，公司跟汽车公司签订车辆租赁协议，期满后付全款，平时我需要每月计提租赁费吗？借：管理费用—车辆租赁费 贷：预提费用—车辆租赁费这样做对吗？
  答预付账款-预提费用-车辆租赁费
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• 问老师，开具专用发票选 经营租赁*其他有形动产租赁时可以在备注栏写上钢管租赁费或者扣件租赁费吗？
  答你好 可以的，这个不影响的
• 问租赁写字楼有租金 还有利息是吗 借财务费用贷租赁负债-未确认融资费用
  答同学，你好 这个不是利息
• 问下列各项中，属于承租人初始直接费用的有（　）。 A 租赁合同的印花税 B 租赁谈判人员的差旅费 C 评估是否签订租赁合同发生的法律费用 D 租赁谈判人员的佣金费
  答您好，这个是属于 D 租赁谈判人员的佣金费
• 问老师，管理费里有房屋租赁费，还有租吊车的费用，房租需要去填汇算清缴的跨期摊销，吊车租赁费用吗
  答这个直接填写期间费用不就行了。
• 问老师如果公司租赁房屋作为办公用，租期为一年，租金一次性支付，借费用＿租赁费＿短期及低价值租赁贷：银行存款？租期为2023.1-2024.2用不用分十二个月分摊？
  答你好，需要的借预付账款，贷银行存款，然后按月分摊，借管理费用 贷预付账款。
• 问公司租入厂房后转租了部分厂房给其他公司，分录如下，现本月收到租金分录要怎么做呢，后期如开具发票分录又是怎么做呢。 1、初始计量 借：使用权资产-房屋建筑物 借：租赁负债_未确认融资费用 贷：租赁负债_租赁付款额 2、后续计量（每月摊销、确认利息） 借：折旧费-使用权资产-房屋建筑物（摊销至各费用科目） 贷：使用权资产累计折旧-房屋建筑物 借：财务费用-利息费用-租赁负债 贷：租赁负债_未确认融资费用 3、付租赁款 借：租赁负债-租赁付款额 借：应交税金-待抵扣进项税 贷：其他应付款-租赁费 借：其他应付款-租赁费 贷：银行存款
  答本月收到租金时 收到租金，在未开具发票的情况下，应确认预收账款或应收账款（如果是先提供租赁服务后收款的情况），同时确认增值税纳税义务（采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天）： 借：银行存款 贷：预收账款（或应收账款） 贷：应交税费-应交增值税（销项税额） （一般纳税人适用一般计税方法） 或贷：应交税费-简易计税 （一般纳税人适用简易计税方法） 或贷：应交税费-应交增值税 （小规模纳税人） 后期开具发票时 如果之前已确认纳税义务，只是补开发票，此时无需再重复确认增值税： 借：预收账款（或应收账款） 贷：其他业务收入（转租属于公司的其他业务） 若之前未确认纳税义务，开具发票时确认收入和增值税： 借：银行存款（若之前未收款）/预收账款/应收账款 贷：其他业务收入 贷：应交税费-应交增值税（销项税额） （一般纳税人适用一般计税方法） 或贷：应交税费-简易计税 （一般纳税人适用简易计税方法） 或贷：应交税费-应交增值税 （小规模纳税人）
• 问公司的电脑是租赁的，每月2000租赁费，这个费用是计入办公费吗？
  答可以计入管理费用-租赁费