租赁筹资

导读：租赁筹资是指出租人以收取租金为条件，授予承租人在约定的期限内占有和使用财产权利的一种契约性行为。其行为实质是一种借贷属性，不过它直接涉及的是物而不是钱。

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齐红|官方答疑老师

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• 问为什么说租赁是简介筹资，这里的租赁是指？
  答同学。 你好。融资租赁指的是间接投资。
• 问承租人付租金是筹资活动，那出租人收到租金，融资租赁是投资活动，经营租赁是经营活动吗
  答晚上好啊，经营租赁的租金收入属于投资活动产生的现金流量， 经营租赁是经营活动吗 不是，是投资活动
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• 问老师，租赁筹资财务风险大还是小？
  答你好 比较小的 租赁不需要一次大量偿还资金,只需定期支付租金即可,所以财务风险小。
• 问老师，请问为什么说租赁是间接筹资
  答您好，这个租赁一般说的融资租赁。 融资租赁的直租业务，并不是资金方把资金给到融资方，而是根据融资方的需求去购买设备,再将设备租给融资方去使用。 简单来说，当融资方需要花钱去买设备时，才能通过融资租赁融资，而且不能获得资金，只能获得设备。当然，除了设备外也可以是其他的物，但绝不会是钱。您看，融资租赁的直租并不是直接给钱，就是间接筹资。
• 问老师，请问为什么租赁属于债务筹资？
  答您好，因为债务包含融资租赁
• 问老师，租赁资产怎么是筹资活动呢，不是经营或者是投资活动，怎么是筹资活动呢
  答您好，您把这个比作本金和利息一样，像银行借款 根据租赁准则第五十三条，企业应当将偿还租赁负债本金和利息所支付的现金计入筹资活动现金流出，支付的按租赁准则简化处理的短期租赁付款额和低价值资产租赁付款额以及未纳入租赁负债的可变租赁付款额计入经营活动现金流出。 企业支付的预付租金和租赁保证金应当计入筹资活动现金流出，
• 问财管第九章长期筹资里租赁的决策分析，如果不是短期租赁或低价值资产租赁，租赁费不能抵税，那能折旧抵税吗？还是说没有减税的功能
  答你好，学员，短期租赁是租赁费抵税 长期租赁是折旧费抵税
• 问老师，既可以作为长期筹资方式，又可以作为短期筹资方式的是银行借款？还是租赁？
  答同学你好，是银行借款哈