ifrs16租赁准则会计处理

导读：请问一下执行IFRS16准则后租赁资产中期停租，如何会计处理？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问在HKFRS准则下的租赁（IFRS16）如果公司每月房租10000元，请问会计分录怎么处理？ 另外，同样的问题，与中国会计准则有什么区别吗？谢谢
  答同学你好 同学你好 是新租赁准则吗
• 问孺子牛老师请回答，融资租赁出租人的会计处理，租赁新准则。
  答在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。 　　租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和（即租赁投资净额）等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。 一般分录 借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额） 　　　　　　　　　——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值） 　　银行存款（已经收取的租赁款） 　贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算） 　　　资产处置损益（公允价值-账面价值）（可借可贷） 　　　银行存款（发生的初始直接费用） 　　　应收融资租赁款——未实现融资收益
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• 问收到融资租赁款，租赁性质为售后回租，用小企业会计准则账务处理怎么处理
  答借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 出售资产收款： 借：银行存款 贷：固定资产情况 递延收益改其他应付款 递延收益分摊： 借：其他应付款金额根据折旧进度进行分摊 贷：管理费用或制造费用等 金额根据折旧进度进行分摊
• 问老师，按照新租赁准则，初始计量该怎么会计处理呢
  答你好，你这边是承租方还是出租方呢？
• 问新租赁准则下，短期租赁的简化处理是怎么样的？具体的会计处理怎样？想知道会计分录怎么写
  答你好，同学。 借，使用权资产 贷，租赁负债 直接按租的金额做上面分录处理的。
• 问老师，按照新租赁准则，初始计量该怎么会计处理呢？我们这边是承租方
  答您好，有每期的租金还有就是利率吗
• 问老师，按照新租赁准则，初始计量该怎么会计处理呢？我们这边是承租方
  答你们是执行企业准则还是小企业准则。 执行《小企业会计准则》的，不需要执行新租赁准则。 一、承租方的会计处理 执行《小企业会计准则》的，承租方不需要确认“使用权资产”，没有初始计量和后续计量的问题。 （一）预付租金的 1.预付租金的 借：预付账款 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 2.在租赁期间按每月租金计入： 借：管理费用/制造费用等 贷：预付账款 （二）后付租金的 1.租赁期间按月计提租金： 借：管理费用/制造费用等 贷：应付账款等 2.实际支付租金： 借：应付账款等 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷：银行存款