过户交税

导读：有哪些不动产需要过户，过户前需要交哪些税费，过户中需要交哪些税费

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，我想把房子过户给我儿子，怎么过户，税费交的最低
  答同学你好 直接赠送就可以了
• 问个体户一个季度开发票不超过9万不交税，超过的话交什么税
  答你好，增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加。
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• 问老师，房子过户需要交什么税
  答1、契税 个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。 2、个人所得税 二手房如果符合满五仅有一套住房两个条件就能免征个税。每个地区的征收标准都有所差别。 3、增值税及附加 不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年的免征增值税。 4、其他费用 除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。
• 问车辆购置税交的时候能通过公户交钱吗
  答你好，可以的，可以公户支付。
• 问个体户每月超过多少交个税和所得税？
  答你好 如果职工工资超过5000，需要缴纳个人所得税 如果有盈利，就需要缴纳生产经营个人所得税，亏损 就不需要缴纳
• 问请问，住宅（二手房）过户需交什么税？
  答同学您好，主要是交契税的
• 问个体户开票可以超过3万吗，超过要交什么税费吗
  答你好，可以的， 没问题
• 问交税一定得通过公户吗。还没开公户。然后需要交的年度的所得税怎么办。 下面就是应交的税额是吗。
  答有个扫码支付，可用支付宝或**
• 问成交过户交割凭单，成交证券，有成交金额，标准佣金和过户费还有附加费用，成交金额就是公允价值
  答您好，您是说完税证明么 “过户登记确认书”（以下简称确认书）中注明应予扣收税款的计税金额、税率和扣收税款的金额，交割单、确认书应加盖开具单位的相关业务章戳。已注明扣收税款信息的交割单、确认书可以作为纳税人已完税的证明。