过户交税

导读：有哪些不动产需要过户，过户前需要交哪些税费，过户中需要交哪些税费

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问公司写字楼过户给个人，一般要交哪些税，是过户的时候直接交税务，还是要自己开票交税
  答你好！按计算性质普通住宅性质（非住宅性质则同） 二手房税费约报税价9.5%（卖：所税1%（房产证于5免）、增值税5.5%（房产证于5免）买：契税3%其户税费约数百税点均按于144平米普通住宅计算） 房产证五用交所税及营业税需交契税3%其户税费约数百即总共3.3%左右 报税价自定房管局电脑系统每区域低评估价报报税价高于评估价按价计税低于按系统评估价计算评估价解同区域房产介经户知道能低报少通所建议介解 注：房产户房管局及税局收取费用未含房产介费、银行贷款费及区房住房维修基金等内，自己开票交税的。
• 问车辆过户需在国税交税吗？
  答您好！根据《国家税务总局关于修改<车辆购置税征收管理办法>的决定》(国家税务总局令第27号)第六条规定，购买二手车时，购买者应当向原车主索要《车辆购置税完税证明》。购买已经办理车辆购置税免税手续的二手车，购买者应当到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。未按规定办理的，按征管法的规定处理。根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第294号）第八条规定，车辆购置税实行一次征收制度。购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税。因此，如果您需要过户的车辆已经缴纳车辆购置税，在过户时不需要再次缴纳。
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• 问买房过户时需交什么税？
  答你好，如果是买方需要印花税和契税
• 问二手车过户需要交税吗？
  答您好，是公司过户给他人，还是个人过户给他人啊？
• 问老师，我想把房子过户给我儿子，怎么过户，税费交的最低
  答同学你好 直接赠送就可以了
• 问个体户一个季度开发票不超过9万不交税，超过的话交什么税
  答你好，增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加。