购房退税

导读：客户购房交首付款后退房，税怎么退？

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问客户购房交首付款后退房，税怎么退？
  答如果只是申报没有开具发票可以不用退税，还可以用以后收入进行抵减。退税程序比较繁琐，并且时间较长，如果税额不大，建议抵税。
• 问老师好，目前政策有退购房的契税吗？退税流程是什么样的？
  答同学您好，您的意思是个人退房是吗
• 
• 问购买房屋有没有税务政策优惠退税的说法？
  答你好，学员，没有这个说法的
• 问请问各位老师，听说购买房子可以退契税？
  答没有看到有关政策，可以与当地税务机关确认
• 问房地产企业，退房屋认购金，可以提现金吗？开现金支票，收款人填房地产公司，备注退认购金？可以这样走吗？
  答同学你好 金额小于1000元的零星支付就可以的
• 问购买房产税率11%现在变9%，开发商应该退钱吗
  答你好，正常应该退款，但要和开发商协商，一般都不给退
• 问房地产公司客户购房，后又退房，公司退给他首付款，又多退给他3万利息款，这一部分钱走什么会计科目？
  答支付的利息，作为营业外支出处理
• 问同事讲购房契税可以退还，有这样相关的政策吗？
  答依据有关文件规则，自己采购住宅（“别墅”在外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或许套内建筑面积120平方米以下，且该住宅归于家庭（成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代，下同）仅有住宅的，契税减按1.5％征收。其间，对自己采购单套建筑面积在90平方米及以下住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，契税减按1％征收。 　　如果契合上述条件，可是未享用契税优惠，已经依照法定税率3％交纳了契税，取得了税务机关出具的税收完税证实，能够向房产所在地的税务机关请求退还多交纳的契税。请求时请供给有关材料：身份证实；婚姻证实或许证实；购房合同；家庭仅有住宅证实；退税请求；银行帐号等等。
• 问房地产公司置换，退给业主购房差价，怎么写分录
  答你好 借：主营业务收入等 增值税 贷：银行存款 这里是要开红字发票的