长沙财税

导读：2.2019年9月9日,长沙运达公司委托长沙白沙公司销售商品300件,指定销售价格为800元,该商品成本为480元,增值税税率为13%.代销合同规定,长沙白沙公司仍按每件800元售给顾客,长沙运达公司技不含增值税的售价的20%支付长沙白沙公司手续费,长沙白沙公司实际销售300件,开具增值税专用发票上注明的销售价款为2400增值税为31200元,款项已收到。长沙运达公司在收到长沙白沙交来的代销清单时,向长沙白沙公司开具一张相同金额的增值税专用发票

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问我想问下有长沙的老师没？在长沙，个人出租房屋取得的收入要纳多少税？
  答同学，你好，如果是自住的，房产税2%，个税按10%，商用的房产税6%，个税20%,根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（2021年第5号）规定，自2021年4月1日起，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。
• 问老师 想问下在长沙注册公司，长沙开头的和湖南开口的有什么区别？税点是一样的吗？
  答您好，这个是一样的，到最后税率是一样的
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• 问长沙购房资格，个税连续申报2年有购房资格，连续申报2年长沙单位劳务报酬个税的符合条件吗？
  答同学你好 只要报个税了就可以
• 问请问老师，在长沙注册的公司，是不是一定要在长沙的银行注册对公账户？
  答学员朋友您好，虽然没有法律规定必须在当地注册银行，但实操中因为便利原因都是在本地注册对公户
• 问我司和湖南分公司签的合同，是长沙支公司付款，可以开票给长沙支公司吗？
  答问问对方为啥要那样开呢？
• 问老师，请教一下，甲在深圳就职，深圳为其购买社保公积金，甲税前工资收入4万，想在长沙买房，因长沙没有购房资格，长沙有家亲戚公司就给他每月申报个税1000，这个对公司会有影响吗？
  答学员你好，只是汇算的时候个人所得税高一些
• 问老师，请问广州注册的公司，在长沙有房地产，在出售房地产时，是由广州这边自行出具增值税发票还是由长沙税务局代开发票呢？在长沙交易过户时是预缴部分增值税还是全额缴纳呢？
  答您好！是由房产所在地税务机关代开哦， 另外，你们公司是什么性质的呢？房子是什么性质的呢？
• 问借财务费用－手续费20 贷银行存款－长沙20 这笔以前的分录漏记了，要怎么处理？
  答你好，这笔以前的分录漏记了，补计的分录是 借：以前年度损益调整—财务费用－手续费  20 贷：银行存款－长沙  20
• 问长沙的城市维护建设税怎么算出来的呀
  答同学，你好 城市维护建设税= (增值税%2B消费税)* 城市维护建设税税率（注：城市维护建设税税率，纳税人所在地在市区的，税率为7%; 纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%; 纳税人所在地在农村的，税率为1%。