房产证税收

导读：生产企业没有房产证如何征收房产税

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房租租赁，都需要那些税，房产税税率是什么，交房产税的时候需要哪些东西，房产证租房合同啥的要么？房产税是收取一次还是租一次收一次
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• 问老师好，2021按揭贷款购买新厂房，2023房子收到了，前几天申报缴纳了土地使用税和房产税，可是老板说还没拿到房产证，有这种说法吗，房子都收到了还没有房产证？
  答有的，房产证很多是收到房子后办理的
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• 问事业单位房出租要缴房产税吗？（无房产证，土地证）
  答您好， 出租属于经营活动也是需要缴纳的
• 问公司房产没有房产证怎样交房产税
  答你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%
• 问房产税的从租计证是按合同签字开始缴房产税还是按收到租金的次月开始缴房产税呢
  答你好，房产税的从租计证是按合同签字开始缴房产税。
• 问房产税是不是企业取得房产证就要交房产税
  答你好 是的 是房屋的所有权人 就需要缴纳
• 问未取得房产证的房产是否应缴纳房产税？
  答《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条的规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。” 因此，不论是否取得房产证，若属于房产税的纳税义务人，则应按规定缴纳房产税。
• 问公司盖厂房，没有房产证，要交房产税吗？
  答同学，你好。是可以不交房产税，但实际中，税局有权核定征收房产税。
• 问建的厂房没有房产证，怎样申报房产税
  答这个厂房并不是一定要用房产证才能够缴纳这个房产税，如果说你没有房产证，也是可以信息采集缴纳房产税的呀。
• 问老师，企业购入房产,收到发票,税未交，房产证没办好,怎么做账务处理?
  答你好 款已经付了的话 借预付账款 贷银行存款 到时税费一起计入固定资产核算