财务bt

导读：BT模式，怎么进行会计处理呢？BT项目的会计处理).doc https://max.book118.com/html/2017/0119/85220646.shtm浅析BT融资模式的会计处理方法_中华会计网校 http://www.chinaacc.com/new/287_288_201211/12su1041972772.shtml?c=61846609以上的两篇文章的处理方法，哪个正确呢

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问项目采用bt模式，什么叫bt模式
  答BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移交”，是政府利用非政府资金来进行非经营性基础设施建设项目的一种融资模式。 BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。目前采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式
• 问BT模式，怎么进行会计处理呢？BT项目的会计处理).doc https://max.book118.com/html/2017/0119/85220646.shtm浅析BT融资模式的会计处理方法_中华会计网校 http://www.chinaacc.com/new/287_288_201211/12su1041972772.shtml?c=61846609以上的两篇文章的处理方法，哪个正确呢
  答1、购进原材料、工程物资 借：原材料 工程物资 应交税费——应交增值税（进项税） 贷：银行存款 2、自产货物用于施工无需视同销售 借：工程施工——合同成本 贷：库存商品等 3、发生的劳务派遣人员费用 借：工程施工——合同成本 应交税费——应交增值税（进项税） 贷：应付职工薪酬——劳务派遣 对于劳务派遣费用的抵扣问题，应区分劳务派遣公司是一般纳税人还是小规模纳税人，同时还应区分不同身份下采用的计税方法。向选择差额纳税的劳务派遣公司支付的用于劳务派遣员工工资、福利、社会保险及住房公积金的费用，不得抵扣进项税。 4、分项工程分包给其他公司 借：工程施工——合同成本 应交税费——应交增值税（进项税） 贷：银行存款 5、发生的项目借款利息，其进项税不得抵扣 借：工程施工——合同成本 贷：应付利息 6、在项目所在地预缴税款 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，应在服务发生地办理报验登记。预缴税款计算方法为以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率计算，支付的分包款应取得备注栏注明建筑服务发生地所在县（市、区）、项目名称的增值税发票。同时，应自行建立预缴税款台账，区分不同县（市、区）和项目逐笔登记全部收入、支付的分包款、已扣除的分包款、扣除分包款的发票号码、已预缴税款以及预缴税款的完税凭证号码等相关内容，留存备查。 借：应交税费——应交增值税——已交税金 贷：银行存款 7、登记已结算的合同价款 借：应收账款 贷：工程结算 8、各期末确认收入 增值税收入的确认应注意与会计及企业所得税收入确认的区别，会计和企业所得税处理时，通常完工进度（完工百分比）法确认提供劳务收入。对于BT项目，增值税纳税义务发生时间通常为书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为建筑服务完成的当天； 先收到预收款的，为收到预收款的当天。 借：主营业务成本 工程施工——合同毛利 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税（销项税）（按合同约定计算） 9、处置残余物资时按适用税率计算缴纳增值税 需注意的是现场搭建的临时建筑，虽然形态上属于不动产，但施工结束后即被拆除，其性质上更接近于生产过程中的中间投入物，取得的进项税可以一次性抵扣。拆除的临时建筑，不属于非正常损失的不动产，其进项税额是不需要转出。 借：银行存款 贷：工程施工——合同成本 应交税费——应交增值税（销项税） 10、竣工结算 借：工程结算 贷：工程施工——合同成本 工程施工——合同毛利
• 
• 问老师 bt项目挂靠的分公司要不要做账
  答您好，这种单独为项目设立的项目公司建议独立核算，独立做账和报税。
• 问BT项目，签的是投资合同,按回购款全额开票给政府(要求开建筑服务)，施工、设计、勘探都是外包做，投资公司账务处理是这样吗？（1）BT项目公司支付开发成本（施工费、设计费等相关费用）借：长期应收款-回购资金 贷：银行存款等（2）收到政府的BT项目预付款或回购款时借：银行存款 贷：长期应收款-回购资金（3）BT项目建设完工，收到回购款与长期应收款的差额确认收入借：银行存款 贷：长期应收款-回购资金 主营业务收入如果这样做就是差额开票了，如果要全额开票，是不是施工、设计、勘探外包费用进入开发成本。
  答施工，设计，勘探外包费用都要进入开发成本。计算增值税时，外包的可以扣除，以差额为销售额
• 问我的表中领用金额=O3*L3，前面I栏中=SUMIF($M$2:$BT$2,$P$2,$M3:$BT3)，向下拉时数字不自动算
  答您好，你函数用错了呀，函数中你给的条件是P2单元格的数值，而且是绝对引用，前面的匹配范围M2-BT2栏，在I2单元格输入=P2,然后下拉。
• 问长沙总公司与政府签投资建筑合同 是BT项目在江西 长沙报到当地国税局备案 是金融服务行业还是建筑业
  答你好，如果你们是攻的话应该是建筑业，
• 问问下老师，我单位以BT模式搞建设，现在遇到一个困惑，有老师能提点一下吗？
  答你好！你是支付看款项出去然后做的预付？还是实际就没有支付
• 问建好后就移交给政府（BT）的BT项目，当发生成本时借：长期应收款，贷：银行存款。等收到业主方的回购款时借：银行存款， 贷：长期应收款。那么如果最后工程结算价是100万，计入长期应收款是90万，剩下的10万是计入主营业务收入吗？如果业主方要求开100万的发票呢？
  答10万记入主营业务收入。 如果100万发票。则100万进主营收入，90万进主营成本
• 问BT和BOT项目可以不通过房地产企业由建筑公司承接吗，就是政府直接发包给建筑公司
  答可以的啊
• 问房地产的BT项目是不是政府把项目发包给房地产企业，房地产企业自建或者发包给建筑企业的。
  答BT是Build(建设)和Transfer(转让)两个英文单词的缩写。BT项目是建设移交项目。房地产企业建设后，根据合同，有几年的收益期，收益期结束后，免费移交给政府。可以自建或者发给给建筑企业