房产税计入

导读：入住前房产税和土地税计入房产原值吗

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问就房产税自2010年12月21号文件，土地价值并入房产原值计征房产税，如果土地是划拨的，那房产税计税还是房产原值，对吗？土地价值并入房产原值计房产税，再征土地使用税那是重复征收？
  答你好,是的,是房产原值 2,不是,税种不同.
• 问老师，问一下，购房时的大修基金是否计入房产税原值计算房产税
  答同学，你好 不计入的
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• 问老师，公司从房地产公司购买住宅房时，房产入资时除了契税要计入原值，还有其他税计入吗？
  答你好，做到原址里面的。
• 问请问公司购买的商品房，会计上购买的房产契税、维修基金和装修款能计入房产原值么？另外房产税上的房产原值计算是否与会计上一致呢？
  答你好，这些计入原值可以的。然后您是外购的，那原值是一样的。
• 问你好房租收入的房产税计税依据是什么？
  答你好，取得租金的以租金12%计提房产税
• 问请问老师，公司买入商品房，交房产税时，房产原值怎么计算
  答你好，就是你买的商品房的入账的金额。
• 问个人出租房屋交纳房产税，在有租金收入的情况下，可以选择按房产原值计算房产税吗？
  答不可以的 税务局那边收取默认的收入