房地产出纳

导读：小规模纳税人出租房产及场地，房屋230㎡，场地150㎡，房屋场地租金共80000元，怎样计算缴纳房产税？

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问小规模纳税人出租房产及场地，房屋230㎡，场地150㎡，房屋场地租金共80000元，怎样计算缴纳房产税？
  答您好，这个是这样的，80000*12%=9600 按照租金收入乘以12%
• 问房地产开发企业把商品房销售出去，以后还需缴纳房产税吗？
  答同学你好，销售出去的商品房不需要的哈，是房屋产权人交。
• 
• 问一般纳税人房地产公司自己房屋出租房产税税率是多少？ 小规模纳税人物业公司自己房屋出租房产税税率多少？
  答你好，出租房产税的税率是一样的，都是12%。
• 问出租的厂房房产税，土地使用税，土地增值税纳税人应该是谁？
  答这是出租房需要缴纳的
• 问我看投资性房地产范围，出租的房，出租的地，出售的地是属于投资性房地产。然后房地产开发企业用于出售的房属于存货，那非房地产开发企业用于出售的房是属于什么呢？固定资产还是投资性房地产呢？
  答同学您好，开始是固定资产，后来用于出售，可以计入持有待售资产，如果是直接卖了，就可以转固定资产清理，然后差额计入资产处置损益。
• 问房地产公司缴纳土地出让印花税应进什么科目？
  答你好记入。您好，记入税金及附加。
• 问房地产开发公司开发的房产住宅底商出租是否需要交纳房产税？（产权还在房地产开发公司名下没有单独办理产权）
  答凡是发生出租，都要交房产税的，不管你是否有产权