房产税计算

导读：房屋租出去了，房产税是按照出租计算房产税还是房产原值计算房产税

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问怎样计算房产税的房产价值？
  答房产原值*（1-扣除比例）这个比例是由地方税局规定的。咨询下当地税局或当地12366
• 问企业房产税计税基础怎么算？厂房办公楼都要算房产税吗
  答你好，房产税按照原值乘以1.2%计算
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• 问房产原值是465200怎么计算房产税
  答直接就是房产原值是465200*70%*1.2%计算全年交的
• 问请教老师，房产税基数怎么算？房产税金怎么计算？
  答房产税按从价计征--按房产原值*（1-扣除率）*1.2% 和从租计征，--租金*12%
• 问房产税的计算
  答房产税采用比例税率。税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%（从价计征）；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%（从租计征）。从价计征:应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*1.2%。从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%
• 问请教老师，我们公司开的房租租赁发票，需要缴纳房产税，房产税是按开票金额价税合计计算房产税还是，只是按租赁金额计算房产税呀？
  答取得是不含税的去交房产税，
• 问房产税，从价计征，不知道房产多少，怎么计算？
  答你好，就是你们外购的还是再见到你帐上怎么做的？
• 问一房多租如何计算房产税？
  答一房多租，按租金，计租计征