房产证税

导读：房产证发证的当月需要交房产税吗

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问事业单位房出租要缴房产税吗？（无房产证，土地证）
  答您好， 出租属于经营活动也是需要缴纳的
• 问公司房产没有房产证怎样交房产税
  答你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%
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• 问房产税是不是企业取得房产证就要交房产税
  答你好 是的 是房屋的所有权人 就需要缴纳
• 问未取得房产证的房产是否应缴纳房产税？
  答《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条的规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。” 因此，不论是否取得房产证，若属于房产税的纳税义务人，则应按规定缴纳房产税。
• 问公司盖厂房，没有房产证，要交房产税吗？
  答同学，你好。是可以不交房产税，但实际中，税局有权核定征收房产税。
• 问建的厂房没有房产证，怎样申报房产税
  答这个厂房并不是一定要用房产证才能够缴纳这个房产税，如果说你没有房产证，也是可以信息采集缴纳房产税的呀。
• 问建房后，如果未办理房产证，需交房产税吗？
  答你好，建房后，如果未办理房产证，需交房产税的
• 问房地产权证和房产证区别
  答房地产权证已经将土地和房产合二为一，而房屋所有权证是房屋权属证明，不包含土地证明。如果你现在拥有房屋所有权证，同时有拥有土地使用证，可到房管部门换发房地产权证。至于拆迁补偿问题，将按当地政府拆迁规定执行。
• 问单位购买的新房，暂时没有办理房产证，已经交房了。不办理房产证是不是就不会缴纳房产税？
  答您好，不是的，不论是否取得房产证，只要属于房产税的纳税义务人，则应按规定缴纳房产税。
• 问厂房没有去得房产证，房产税按照合同原值计税吗
  答你好 房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%