房贷报税

导读：我对象今年申报个税时申报了首套房的房贷个税抵扣，我没有申报；现在那套房的房贷已经结清，我们又申请了新的住房贷款，也是按首套房利率执行的。我还能申报新的住房贷款个税抵扣吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房贷个税专项附加扣除，夫妻双方只能一人申报吗
  答可以同时申报，各按50%
• 问你好、给员工申报个税、产生税费15、但是员工有房贷、如果扣除房贷就不会有税费产生、我需要怎么做可以消除产生的15元的个税
  答你给问我申报个税，就按咱们单位发的去申报就行了。等到3月1号，汇算的时候，他自己申请报，然后税务局会给他退税的。
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• 问住房贷款利息所得税前扣除认贷不认房，首次首贷是什么意思？
  答认贷不认房 就是你有两套房子，第一套房子是全款买的，第二套房的只要享受首套房贷款利率就可以抵扣 不管你是第几套房子的贷款
• 问买的房子还没有交房，但房贷每个月都在还，外面还继续租房子，个税的附加项房贷和租金都可以税前扣除吗
  答你好，不可以的，只能选择一个。
• 问请问个税清缴中的租房租金和房贷，如果自己有房子但没有房贷，可以按照租房标准扣除吗？
  答在个人所得税清缴时，如果您拥有自己的房产并没有房贷，那么您是无法按照租房标准扣除租金的
• 问老师好，请问公司购买新厂房，按揭贷款买的期房，什么时候申报缴纳印花税，谢谢老师
  答您好，印花税是跟合同走的，买卖合同签订就要申报啦。 印花税申报时间按季进行申报，于每季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送“印花税纳税申报表”或“监督代表报告表”。只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位，可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。 　　根据《印花税暂行条例》 　　第二条　下列凭证为应纳税凭证： 　　（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； 　　（二）产权转移书据； 　　（三）营业账簿； 　　（四）权利、许可证照； 　　（五）经财政部确定征税的其他凭证。
• 问A员工1-6月专项附加扣除中选择“住房贷款利息”；下半年房贷还完结清，在另一个城市租房，专项附加扣除可以报“住房租金”么
  答国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发（2018）41号）：“第二十条　纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。” 按照上述文件规定，在一个纳税年度内，纳税人无法上半年享受住房租金专项附加扣除，下半年享受住房贷款利息专项附加扣除。
• 问老师，个税申报里面专项附加扣除住房贷款，里面房屋证书号指的是哪个号呀？房产证还没办，现在只有房屋买卖合同
  答就是说，不动产预告登记证上，最下边有个不动产权证号
• 问个人所得税自己申报汇算清缴的时候买房还贷的时候需要申报退税？需要什么资料？
  答你好，需要登记手机app个人所得税程序，录入房屋的坐落地，房屋产权号，贷款合同号，贷款起时始期限，还款方式等相关信息。