房租纳税

导读：租赁房屋的房产税是房东缴纳还是承租方缴纳

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问租赁房屋的房产税是房东缴纳还是承租方缴纳
  答同学，你好。是出租方也就是房东交房产税。
• 问对承租人转租的房屋，承租人需要缴纳房产税吗？怎么计算缴纳房产税？
  答你好！承租人只需要交印花税。
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• 问房租租赁的印花税与房租租赁缴纳的房产税？这两者有关系吗？
  答你好，有一定关系 因为租金越高，印花税越多，房产税也越高
• 问出租厂房 一般纳税人，房产税是出租房交？还是承租方交
  答你好，出租房缴纳的就是房东缴纳。
• 问房子出租了，房产税从租交纳，土地使用税怎么缴纳？
  答你好，土地使用税要按一平方多少税额（按税务局规定）乘于土地证是上面积计算的。
• 问房屋租赁公司，租赁的房租然后再转租出去，是否要缴纳房产税？
  答你好，租入转租是不涉及房产税的
• 问工业租厂房，应该租房人缴纳土地使用税和房产税
  答同学您好，房东出租人交纳，出租人不在当地的，一般使用人交纳
• 问老师，免租期的房产是不是前期免租的按照房产余值纳税，屋主缴纳，后面按租金纳税，也是屋主缴纳房产税？出租的房产要缴纳城镇土地使用税吗，是不是有使用人纳税？
  答你好，房产税和土地使用税都属出租方缴纳的
• 问老师：公司是租赁的房，交房租，按照房租比例缴纳房产税，土地使用税还要缴纳？是建筑装饰业
  答土地使用税城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。
• 问一般纳税人转租房如何缴纳房产税？
  答您好，房产税出租时由出租人按租金缴纳